购房置业|一栋楼不管多高，10年后这3个楼层都是黄金楼层？懂行人说出原因( 二 ) 房价

第一， 5～8层
对于5、6、7、8这4个楼层，属于低楼层，采光和通风效果远不如高楼层的房子。那么，为什么这4个楼层会是黄金楼层呢？这是因为这4个楼层并不算太低，采光和通风效果虽然不如高楼层的房子，但是也不影响人们的正常生活，比其他更低楼层房子的通风和采光效果还是好很多的。也就是说，在采光和通风效果上，这4个楼层是比上不足，比下有余。另外，相比于更低的楼层，这几个楼层居住起来也不受噪音干扰，夏天蚊虫也不多，同时也不存在安全和隐私问题。因此，这4个楼层相比于其他更低的楼层，居住体验会好很多。
更重要的是， 5～8层并不算太高，就算是电梯出现故障，走楼梯上下楼也不算太累。所以， 5～8层的房子非常适合有老人和孩子的家庭。并且高层住宅还存在火灾隐患，一旦发生火灾事故，居住在5～8层逃生非常容易。另外，未来我们国家人口老龄化问题会日益严重，老人会越来越多。根据预测，到2030年， 60岁以上的老人占总人口的比例，将由目前的18.7%升至25% 。因此，未来5～8层低楼层的房子将越来越受欢迎。

第二，总楼层1/3-2/3的中间楼层
就比如目前的33层高层住宅，中间楼层指的就是11层～22层之间的楼层。可以看出，这些楼层都不算低楼层，采光和通风效果都非常高，低楼层存在的缺点这些楼层都没有。同时，这些楼层又没有22层以上的楼层高，高层楼层的缺点在这些楼层则并不明显。所以，对于现在很多购房者，他们都喜欢这些中间楼层。在笔者看来，人们喜欢中间楼层则非常正常，不仅是这些楼层没有明显的缺点，同时也符合我们传统文化中的“中庸之道” 。
第三，凤凰层
凤凰城一般指的就是顶层下面的一层，也就是次顶层。由于顶楼存在漏水和冬冷夏热的缺点，所以很多喜欢顶楼的人，都将目光转到了次顶层上面。另外，对于顶层以下三四个楼层，其实差距都不差，采光、通风、私密性和视野都非常好。所以，对于向往自由、追求开阔视野的购房者来说，顶楼以下的三四个楼层就是最好的选择。

总结：通过以上对3类黄金楼层的介绍可以看出，这些黄金楼层处于不同的楼层，并且差异性还是很大的。也就是说，黄金楼层并不是固定的，针对不同的人群的不同需求，黄金楼层也是在变化的。也就是说，每个楼层都有自己的受众，黄金楼层只是相对而言的。最后，如果你买房，你更倾向于什么样的楼层呢？欢迎在评论区留言说说理由吧。
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购房置业|一栋楼不管多高，10年后这3个楼层都是黄金楼层？懂行人说出原因( 二 )

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