爱莲湖|郴州爱莲湖停工项目挂牌出让，谁来接手？
年关将至，郴州土拍市场异常火热。近日，又一宗商住用地挂牌出让，起始价19100万元，出让面积37376.37平方米。
1地块详情
附加条件1.开发企业须按住宅计容建筑面积，每平方米缴纳150元至湖南省郴州市教育基金会设立的专户。2.土地竞得者在竞拍成交后7日内，将该宗地在挂牌前期所发生的规划设计、三通一平、地下室土方及桩基工程等建设费用6398.5万元及地上建（构）筑物5244.28万元，共计11642.78万元一次性支付到梨树山村委会指定账户。3.为保障二期项目幼儿园的建设，按照二期幼儿园规划设计，在项目一期预售时限制销售与幼儿园同等规模的建筑面积，在市行政审批局办理预售许可和不动产交易网签环节予以锁定限制，待幼儿园建设完成后方可解除限制进行销售。
【 爱莲湖|郴州爱莲湖停工项目挂牌出让，谁来接手？】
2地块规划
该宗地虽然近期才挂牌，但地块的修建性详细规划与建筑方案早已公示。
该宗地位于爱莲湖版块华尔蓝湾项目旁边，地块平整，享有郴江、爱莲湖、石榴湾公园等自然景观资源优势，同时周边社区已较为成熟且配套完善。
网上公示的规划包含两个地块，目前挂牌的是地块一。地块一共有7栋住宅，总户数1260户，配备两层商业及净菜场。地块二规划有2栋住宅和1所12班制的幼儿园，总户数432户。
从效果图可以看到，小区住宅呈平行状态排布，能够拉开楼间距，预留出更多的园林空间，沿街一面为商业配套，满足业主的生活所需。
3地块实景
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