租赁|福州楼市乱象：交房品质、物业费、二手低价，这三个问题怎么看？( 二 )
对于这种案例 ， 不能说大面积存在 ， 不过对于当初棚户区大面积拆迁 ， 整村划入的安商房 ， 出现集中对抗认为物业费过高的情况 ， 未来出现的概率预计并不低 。
对于安商房这个特殊产物 ， 当被隔离之后 ， 面对拆迁户投诉拆除 ， 当合并之后 ， 面对拆迁户投诉物业费过高 ， 这个争议话题预计未来依然会持续 。
二手低价【租赁|福州楼市乱象：交房品质、物业费、二手低价，这三个问题怎么看？】除了上述两个问题外 ， 近期看到一个消息：海纳新潮安商房低层105.21平 ， 单价1.4W ， 无证 ， 2022年交房 ， 公证给75W ， 总价148W 。
不管这个消息是否属实 ， 房源是否是落地一楼 。 在未来安商房的市场 ， 出现特殊低价房源的案例 ， 预计大概率会出现 。
当然如果详细分析 ， 可能会发现商品房与安商房存在不少差异 ， 比如同社区的楼栋 ， 商品房2梯4户 ， 安商房可能3梯10户 。 整个居住体验有很大差异 ， 户型也有很大不同 。
但是在市场舆论里面 ， 低价安商房出现 ， 很容易被渲染放大 ， 可能商品房和安商房都不是一个地块 ， 但是依然会给不少购房者留下安商房不保值的观点 。
比如：谈到某某安商房 ， 卖2.7W ， 路人：这个安商房二手只要1.4W ， 2.7W谁要 。
对于舆论能否影响市场 ， 这个无法量化 ， 但是其中影响力不能低估 。 特别对于花高价购买商品房的业主 ， 面对特殊案例被放大之后 ， 是否有做好心里预期承受 。
总结对于安商房这个产物 ， 在2017年底出现 ， 对于福州的地价和房价确实做到了较大的压制 ， 这种创新的模式 ， 在全国也是少见 。
只不过未来在密集交房之后 ， 这种被赋予较大期待的新模式 ， 面对随之而来的一系列争议 ， 不知道除了购房者 ， 官方是否已经想好应对的方法 。
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