|楼市2大“怪象”，12月迎来“降价雨”？地产圈已开始酝酿离职潮( 二 )

显然，在经历了五年的调控之后，房价预期已经出现了明显的转变，再加上楼市调控的持续深入，预计房价仍将保持调整的态势，房子回归居住属性也是大势所趋，炒房之路已经走不通了。

以上2大“怪象” ，换成更加通俗易懂的话就是当前楼市已经进入买方市场，而且短期内楼市调控不会放松，市场仍将会面临调整。因此，笔者认为，随着住房供需关系发生扭转， 12月份房地产市场有可能会迎来一场“降价雨” ，再加上开发商忙着年底冲刺业绩这一关键的节点，所以市场上打折卖房的开发商和个人会变得越来越多。说句题外话，如果确实有买房的打算，购房者可以精挑细选一下，此时拿到较大优惠的可能性和遇到高性价比房源的机会都大大增加了，如果不着急买房，这时候再等一等也无妨。
除了以上两大“怪象”外，值得注意的是，地产圈如今也开始酝酿起离职潮。
正所谓“春江水暖鸭先知” ，对于房地产市场的变动，从业人员的感受无疑是最直接和最强烈的。当房地产处于上升期，房企不断扩张，地产人员也不断发展壮大，而当房地产进入调整期，尤其是现阶段各大房企普遍面临着债务压力和经营压力，所以为了压缩各项成本，往往就不得不降薪、裁员，所以很多人开始考虑另谋高就，地产圈也开始悄悄酝酿起离职潮。

【|楼市2大“怪象”，12月迎来“降价雨”？地产圈已开始酝酿离职潮】据媒体报道，随着市场的持续调整，房企的组织架构日渐精简，很多地产人都主动或被动退出。据不完全统计，万科一年时间里减少了20%的员工数量，富力、泰禾、合景泰富等房企一年时间也减少了至少3成员工。在笔者看来，地产圈离职潮的出现恰恰是当前房地产市场境况的一个真实缩影，随着楼市的降温，地产人的工作舒适度在快速下降，薪资收入也不断减少，所以选择离开也是人之常情。不过，退一步说，有高潮就有低谷，每个行业都是如此，所以归根结底还是要提高自身的专业能力和适应能力。

|楼市2大“怪象”，12月迎来“降价雨”？地产圈已开始酝酿离职潮( 二 )

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