边户|刚辞职的售楼小姐总结购房经验：买房牢记7字箴言，选房有优势
在房地产行业发展的这些年里，我国的房价一直在不断上涨。根据数据显示，在2000年时，我国的平均房价为2000元左右，而到了2020年时，我国的平均房价已经达到了9860元。在2021年1-2月份时，我国的平均房价为11030元。可以说这些年来，房价的上涨速度是非常迅速的。
而面对现在这么高昂的房价，很多家庭想要买一套房子也是非常困难的事情。毕竟对于现在来说，还有很多人的月收入没有突破万元大关，想要买房是非常困难的事情。在这样的情况下，人们的收入水平和房价还是有着较大差距，买房压力较大。尤其是对于现在的年轻人来说，刚毕业没几年，手中没有多少积蓄，购房压力更大。
根据数据显示，在2020年时，我国的平均房价收入比已经达到了9.2，这就意味着一个平均收入的家庭，需要9.2年不吃不喝没有任何开销的情况下，才能全款买一套平均房价的房子。但对于一个家庭来说，没有任何开销明显是不现实的事情，这就使得大多数家庭基本上都不会选择全款买房，而是选择贷款买房。
但贷款买房的话，对于那些普通家庭来说，也有很大压力。单是首付就让这些家庭掏空了积蓄，再加上三十年的房贷，可以说透支了未来的收入，使得自己以后的生活质量也会受到很大的影响。在这样的情况下，很大家庭购买一套房子后，都没有余力购买第二套房子了，这就使得人们一套房子可能要居住几十年。
根据央行给出的数据显示，房子占据了城镇家庭70%以上的家庭财富。从这当中，我们就可以看出，房子在人们家庭当中究竟占据着什么样的地位。尤其是对于现在来说，买房结婚已经成为了社会常态，年轻人想要结婚的话，就需要面临买房的难题。可以说，现在人们对房子可谓是非常看重。这就使得年轻人的压力非常大，刚毕业没几年，就面临着买房的问题。
而对于那些打算买房的家庭来说，在买房的时候，也是非常慎重。毕竟掏空了积蓄才买的一套房子，肯定想要选择一套适合自己家庭居住的房子。这样的话，自己在未来几十年的时间里，才能居住得比较舒适。可以说买房是人们人生中非常重要的一件大事，而对于买房来说，到底该如何选择住宅呢？一位刚辞职的售楼小姐总结购房经验：买房牢记7字箴言，买中、买边、买三室，选房有优势。
买中买中就是选择中间楼层的住宅，不管一栋楼有多少层，中间楼层无疑是最稳妥的选择。因为对于高楼层来说，虽然采光通风效果比较好，但高楼层上下楼比较依赖电梯，使得人们出行不太方便。如果遇到小区停电或者电梯维修的话，只能通过步梯上下楼，导致人们出行比较困难。对于老人和小孩来说，爬楼梯更是非常消耗体力的事情。
而对于低楼层来说，出行方面比较方便，即使不乘坐电梯，也能轻松上下楼。但低楼层会被前面的楼栋遮挡采光通风，导致低楼层的室内采光通风效果较差，室内比较阴暗潮湿。这就使得中间楼层非常关键，采光通风效果要比低楼层好很多，而出行方面也要比高楼层方便。导致中间楼层各方面都比较均衡，被人们称之为“黄金楼层”。
买边买边就是选择边户的房子，要知道现在很多住宅都是两梯四户，使得住宅有了边户和中户的区别。对于中户来说，两边都被边户所包裹，使得中户只有南北两面可以采光通风。这就导致中户的采光通风效果较差，如果中户的房子不能做到南北通透的话，室内就会比较阴暗潮湿。
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