买房|一众学校VS一线江景！宜宾三江新区买房，哪个板块更香？( 二 )
对了，由于靠近长江，这里的商业也打上了滨江特色商业的标签。中铁·卓越城总部基地、写字楼、滨江街区一应俱全，保利·阅江台也有大型滨江商业，当然这些也都还是规建的哈。
不得不说，两大板块的资源还真是各有千秋哈，难怪有购房者纠结。
ROUND4：新房
大学城板块建面100㎡以下的户型较多，除金科城有墅区洋房外，其余基本都是高层。主力房价在8000元/㎡上下，仅少量特殊跃层单价上万，促销房源还有“7”字头的可选，性价比较高。
滨江组团则是建面100㎡以上的户型较多，而且跃层还不少。至于价格，报价上基本是“8”字头的底线，“9”字头、上万的单价更为普遍。
这样看来，大学城绝大多数楼盘定位更偏刚需，而滨江组团更多的则是刚改、改善。
写在最后
作为三江新区的两大得力“助手”，大学城与滨江组团各有各的看家秘诀。你有丰富学校+大型公园哇？我也有一线江景+公立学校，反正都是区域发展、热门楼市中的种子选手。
回到开篇问题，买房选哪里哇？
如果比较重视娃娃入学问题，或者更喜欢成熟地段，鲁班优先推荐大学城；如果比较在意居住环境，有“乐山乐水”的生活情节，鲁班则更推荐滨江组团。当然，如果资金有限，大学城的选择面应该会大点；反之，滨江组团的改善房源则要多些。
总的来说，大家还是要根据自己的需求买房，萝卜青菜，各有所爱。如果是你们，会选哪里呢？
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