房价|一口气上架约900套！认购15年？“莞e认购”主基调有大变化！( 二 )
|莞e认购截图总的来说 ， 东部片区认购登记情况不佳 ， 没有一个在摇号“及格线”之上 。 03节奏慢下来 ， 认购登记进入新常态截止地产佬截稿前 ， 登记人数与房源比最高的是万江项目“翡翠滨江花园”（即碧桂园·云樾半岛） ， 房源提供了100套 ， 已登记人数达到192人 ， 登记人数与房源数量比已接近2倍 。
【房价|一口气上架约900套！认购15年？“莞e认购”主基调有大变化！】
|莞e认购截图该项目首批登记时间到12月1日23点59分截止 ， 此后得看冻资情况 ， 如果仍然超过1倍 ， 有望成为“东莞第四摇” 。 “翡翠滨江花园”位于万江西北侧的谷涌社区 ， 距离望牛墩、中堂很近 ， 旁边就是107国道 ， 是城区近期少有的江景盘供给 。 按照备案信息 ， 该项目备案毛坯均价约为3.3-3.5万/平 。 详情可阅：踩盘记 | 万江地王项目 ， 背靠百亿旧改的江景房
|碧桂园·云樾半岛实景宣传图 ， 图源网络
除了碧桂园的这个主城区项目 ， 其他项目都比较慢热 ， 多数项目都是几十个甚至只有几个 。 经过一个多月的试水和适应 ， 东莞房企们似乎推货的节奏慢了下来 ， 又或者年底这两三个月 ， 去化难度有所提高 。 但地产佬猜测 ， 可能房企们考虑更多的是认购登记的“细水长流” ， 不集中组织买家登记 ， 没有过1倍 ， 就可以自行组织开盘 ， 为去化提供更多的操作空间 。 各位觉得真相是如何呢？
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