对于中国人来说，买房的压力从刚步入社会就开始伴随着你。很多人认为，房是安身立命的资本，没有房子哪来的家。并且在我国房价一直居高不下，很多人认为房价会随着时间的推移越涨越高，到最后房子可能会变得有价无市，这种想法伴随着人们，也就导致了很多人认为能买到房就得赶紧下单，要不然价格涨了就得后悔了。不过如今看来，房价一直上涨并不是一条铁律，如今国家看到了人民的需求，开始对房价进行调控，而房价涨得没有那么快了，群众买房的压力也就没那么大了，这一股买房热潮最近几个月终于得到了平息。而提到买房，就不得不提到与之息息相关的房贷。
房贷利率终于下调了
买房作为一个当代人十分关心的话题，每个人对于房贷的关注也是可想而知的，而就在国家实行政策，收紧房贷之后，各大银行也纷纷调整了房贷利率，而这次对于下调房贷利率也是中国自2021年初开始的第一次实现房贷利率的下调，这对于很多人来说是一个非常振奋的消息。要知道，在2021年的前9个月中，只有一个月的房贷利率是下调的。房贷利率持续上涨意味着人们买房需要支付更加高昂的利息，所以给了想要买房的人不小的压力。而如果没有必要买房子的人自然就不会选择买房，但是买房在中国人的观念里还是非常重要的，所以很多人也在天天盼着房贷利率的下调，这次他们终于等到机会。但是对于房贷，很多不太了解的人还是需要多补充一些知识，哪怕是利率下调但还是会让你多花钱，所以还贷的方式就显得格外的重要了。
选择“长还”还是“短还”
对于房贷有过一定了解的人就知道，如今的房贷分成了两种计算方式，我们分别成为等额本息和等额本金，而二者的区别在于后者的利息是固定的不会带来更多的利息，所以大部分人对于房贷还是会去选择更为划算的第二种计算方式。我们都知道，还贷款如果你借的年限越长，要还钱的时间就越多，那么自然还的也会多一些。所以如果在你经济实力够的情况下，肯定是“短还”需要还的钱就越少。但还是要结合自己的实际情况，明明一个月一万的收入，但是却选择了每个月还10万，这不是把自己往火坑里推吗？要知道，一旦选错了还款方法，将会给你的征信带来非常不利的影响，所以说还房贷选对方式很重要。
如何选对借贷方法
【 房贷利率|房贷是越短越好还是越长越好？业内人：看似简单，不少人都选错了】年限是要因人而异的，根据自己的经济情况去选择合适的还贷时间。除了还款年限之外，我们还要注意借贷的方法，选对方法还是可以给自己省下一笔不少的费用。首先要做的是，选择一个贷款利息较低的银行，现在银行的利率参差不齐，只有货比三家，多方比较才能得到相对来说更加适合自己的银行。在我们借同样多的钱时，哪家银行的利率低，还的钱自然就少了。第二要缩短自己的还款期限，缩短还款期限并不是缩短还款年限，而是将本金加速减少的方式，这样一来因为本金减少所以利息也会比之前少很多，所以说还房贷选对方法非常重要。
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