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山东省泰安市“地王” ， 位于岱宗大街与花园路交叉口 。 当年 ， 经过几百次的“争夺战” ， 以几亿元成交 ， 是泰安史上首块亩单价破千万、楼面价破万的地段 。 荣登“地王”的宝座 。 成为市民茶余饭后谈论的焦点 ， 每当经过这个地方 ， 大都驻足好奇地看一看 。
最近 ， 笔者来到泰安“地王”施工现场探访 。 看到有的楼房盖到5层 ， 有的盖到7层 ， 有的盖到11层 ， 将要封顶大吉 。
据工作人员介绍 ， 共盖4栋楼 ， 4种户型 ， 明年年底竣工 ， 每平方米均价2.5万至2.8万元 。
户型有140平方米的 ， 有87平方米的不等 。 以87平方米户型、每平方米2.5万元的为例 ， 一套至少需要200多万 ， 还不包括车库、储藏室等的费用 。 笔者每月工资5000多元 ， 在泰安当地还算高的 ， 30多年不吃不喝才能买下这套87平方米的楼房 。
笔者在泰安“地王”施工现场门前公示牌看到 ， 用地面积17650平方米 ， 容积率1.8 ， 建筑面积31770平方米 ， 竣工时间2022年12月25日 。
泰安市以房价高闻名 ， 多年稳居山东省“探花”位置 ， 仅次于济南市和青岛市 。 也就是全省排名第三 。
【海曙|泰安“地王”，87平方米楼房需要200多万，泰安房价为何这么高？】一套87平方米的楼房需要200多万 ， 泰安房价为何这么高？笔者认为 ， 主要原因有3个：一是离省会大济南比较近；二是旅游城市 ， 境内有名扬四海的五岳独尊泰山 ， 适合人居住；三是泰安是山城 ， 能开发的地段不多 ， 物以稀为贵 。
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