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江景 ， 是很多人心中的“yyds” 。
一个楼盘 ， 只要和江景沾上边 ， 基本叫好又卖座 ， 价格不菲 。 可凡事有例外 。
今天 ， 我们聊的这个盘 ， 地处张槎 ， 享一线江景 ， 5月首推的11座149套房 ， 目前只网签了6套；双11曾喊出“单价13xxx元/㎡起” ， 差点让人惊掉下巴 。
不卖关子 ， TA就是：海伦堡弘阳悦江一號 。
尴尬 ， 首推149套房仅卖出6套回顾去年6月 ， 海伦堡以楼面价11842元/㎡拿下张槎地块 ， 创下新记录 ， 一时风头无两 。
今年1月 ， 该盘开放销售中心 ， 吸引了一大批张槎本地人来围观 ， 十分热闹 。
5月1日 ， 该盘首开入市 ， 推售产品有11座平层和联排别墅 。 其中 ， 11座平层主打94-120㎡三四房 ， 带装修均价19500元/㎡ 。
【眉山|首推149套房，仅卖出6套！张槎这个望江盘，有点尴尬…】有趣的是 ， 查询佛山市房产信息网 ， 目前 ， 11座“已售6套” 。 虽说网签数据有滞后性 ， 但5个多月过去了 ， 竟只卖出6套 ， 有点耐人寻味了......
6月 ， 加推2座 ， 同样是带装修发售 ， 均价1.9-2.1万/㎡ ， 目前 ， 查询显示“已售42套” 。
时隔4个月 ， 加推1座毛坯产品 ， 特价单价低至1.4-1.6万/㎡ ， 比2座便宜3000-5000元/㎡ 。
没有最低只有更低 ， 双11活动更是喊出底裤价“13xxx元/㎡起” ， 仿佛回到2018年 。
讲真 ， 作为一代张槎地王 ， 海伦堡弘阳悦江一號这半年一路走来 ， 挺不容易 。
明明头顶“望江”光环 ， 却为何一降再降？带着疑问 ， 小编走访了该盘 。
铁学商不太扛打 ， 近同济大桥地段上 ， 该盘临近季华北路、同济路 ， 西侧望东平河 。
那周边 ， 有啥配套呢？直接上图大家细品：
首先 ， 来看地铁 。 高德地图显示 ， 项目附近有2个地铁站点 ， 分别为2号线莲塘站、4号线绿岛湖中站 ， 直线距离均超1.2公里 ， 远超步行舒适范围 ， 建议自驾出行 。
其中 ， 步行到莲塘站（1.8公里）需用时25分钟 ， 到绿岛湖中站（3.4公里）需45分钟 。
2号线莲塘站其次 ， 来看学校 。 项目北侧约700米处 ， 是佛山市第四中学新校区 ， 需要凭本事考上 。 小学方面 ， 2公里内有大富小学、东方村头小学、东方村尾学校 ， 但档次不太高 。
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