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【购房置业|怎样才能选出居住舒适又保值的房子？明白这6点，基本不出错】
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虽然国家一直在说房住不炒 ， 人们也十分在意房子的居住属性 ， 但是面对高昂的房价 ， 很多人在买房的时候都无法做到完全忽视房子的升值潜力 ， 不过绝大多数人都是第一次买房 ， 什么选房经验都没有 ， 那么究竟该从何下手才能确保房子既舒适又可以保值增值呢？建议大家多注意这几点 ， 聪明的人都已经悄悄入手了 。
第一 ， 小三居
现在每家基本都是三、四口人 ， 家庭成员规模不算很大 ， 因此选择一套小户型三居室再合适不过了 ， 面积最好控制在90-110平之间 ， 一来价格相对适中 ， 不会造成过重的经济负担 ， 二来房间多 ， 居住功能更齐全 ， 空间利用率也很高 ， 即便日后有出租或者转手的打算 ， 都还比较抢手 ， 未来将会逐渐成为人们选房的主流趋势 ， 房子的升值空间还是很大的 ， 所以趁早入手会更划算一些 。
第二 ， 地铁房
网上流传着这样一句话 ， 地铁一响黄金万两 ， 随着城市现代化的建设 ， 很多地区都开始大力兴建轨道交通 ， 然而地铁不仅是时代的象征 ， 更是人们出行的首选 ， 不仅成本低 ， 效率高 ， 还非常便捷 。 所以如果你能入手一套靠近地铁的房子 ， 那么即便住在位置较为偏僻的郊区 ， 也不用担心房子会贬值 ， 因为地铁站人流量大 ， 能给周边带来巨大的经济效益 ， 不仅配套设施更齐全 ， 还能逐渐提升人们的消费水平 ， 从而抬高房价 。
第三 ， 带阳台的房子
很多人为了省钱 ， 可能就会专门选小户型房 ， 而很多小房子都是不带阳台的 ， 所以难免会给人一种窄小压抑的感觉 ， 因此无论有钱没钱 ， 都建议大家优先选购带阳台的房子 ， 不仅可以加大房间的采光通风效果 ， 增强房间的实用性 ， 同时还能大大提升房间的居住舒适度 ， 提升房子的升值空间 ， 未来想要转手也将更方容易 。
第四 ， 配套齐全的房子
虽然房子位于好地段 ， 不仅居住生活更有保障 ， 升值潜力也非常大 ， 但房价却是很多人都无法企及的 ， 非常高昂 ， 所以买房时不妨多关注配套建设齐全的房子 ， 不仅方便人们的生活 ， 同时还能增加房子的附加价值 ， 即便在房价下跌的趋势下 ， 房子的保值性还是很强的 ， 尤其周边有学校、商圈或者公园等稀缺资源 ， 入住简直一举两得 。
第五 ， 有飘窗的房子
随着时代发展 ， 房子的建造设计也有了很大改变 ， 比如有飘窗的房子 ， 不仅能很好地扩展空间面积 ， 同时还非常舒适 ， 可以增加房间的采光效果 ， 如果能加以利用 ， 还可用作储物或者放松休闲 ， 十分受年轻人青睐 ， 今后购房需求会逐渐增多 。
第六 ， 物业服务好的房子
现在每个小区都离不开物业的管理和服务 ， 而好的物业不仅能为人们提供舒适顺心的生活 ， 还可以很好地延缓小区老化的速度 ， 更好的保证房子质量以及居住环境 ， 打响房子口碑 ， 吸引更多人入住 ， 提升房子的保值力和升值力 ， 所以买房时一定注意社区的物业情况 。
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