购房置业|老百姓越来越不愿意买房，原因到底出在哪里？5个原因太现实保障性住房|房价

文章图片

文章图片

今年的金九银十本该是销售的热火朝天，实际却双双遇冷，房产销售面积和销售额上涨全部缩水，全国房地产投资上涨幅度接近去年年底的低水平，从今年年初开始就在一路下跌。为什么老百姓现在越来越不愿意买房了呢？根本原因就是5个现实问题：
【购房置业|老百姓越来越不愿意买房，原因到底出在哪里？5个原因太现实】
第一，房价居高不下但升值阻碍多
房价10月份下降城市再增加，但是实际下降水平是微降，从下降幅度看， 70城同比基本在2%以内，环比在6%以内，房价进入万元时代，一套房达到上百万，只是下降几十元，几百元对于月收入几千元的刚需来说，简直是杯水车薪。房价居高不下，但房子升值的阻碍却很多，新房和二手房发布参考价，还有限购、限贷、限涨打补丁等等。除此之外，物价年年涨，今年煤电价格也上涨，多城市出现限电要求，导致企业成本提高，原材料涨价潮出现，房子装修成本提高，意味着买房后持房成本要上涨。房价大涨难，收益空间小，相信除了自住买房的人，其他人也不愿意做亏本投资了。

第二，更多的人愿意存钱
截至2020年底，全国境内住户存款余额为934383亿元，其中人民币住户存款余额925986亿元，增长13.9% 。共有12个城市的住户存款余额超过了万亿元大关，北上广占据前三的位置。一线城市投资渠道多，但大家仍然更倾向于存款，其他城市经济发展差，大家更不敢乱投资。去年全球性的黑天鹅事件，导致很多企业运营艰难，不少中小企业降薪裁员，甚至破产倒闭，更多人看到了有存款的重要性。相信比起手里变现难的房产，未来想存钱的人会更多。

第三，除买房外的压力在叠加
对老百姓来说，眼前的压力不只有买房，还有养育孩子和赡养老人的双重难题，今年国家放开了三胎生育，三个孩子的奶粉钱，上学花费让更多家庭面临资金难题。而如今老龄化负担加重，今年第七次人口普查数据显示，我国已经进入中度老龄化时代，高龄老人越来越多，年轻人未来要赡养的不只是父母，还有祖父母，如今我国还有不少百岁老人，年轻人可能还要照顾曾祖父，结婚后，两家七八个老人要照顾，还有孩子的抚养，再买房真的很难负担。

第四，未来有可继承的房产
其实很多家庭的父母，爷爷奶奶本身有自己的住房，而90后， 80后大多是独生子女，长辈的不动产以后都是由孩子继承，年轻人未来可以拿到两三套甚至更多房产，现在再购买，未来就是持有多套房，房子这么难销售，以后转手获益空间低，还不如租房住，不仅便利还省钱。

第五，保障房市场将加速发展
今年国家在40个城市试点保障房，近百万房产将进入市场，这些房产就是针对外来人员，流动人口这些无房族提供的便宜租赁房，租金还比较低。比如青岛要求保障房租金要低于周边住宅租金的80%以下；上海要求保障房租金标准在同品质和同类型住房的九折以下，年租金涨幅都要控制在5%以下。保障房由政府主导，手续上安全，价格又比市场价低，想要租保障房的人会越来越多。对于有房族来说，以后房子难销售，就算想出租，有更便宜的保障房，也很难有租客愿意高价租房。那么，与其再花费大量存款买房，勒紧裤腰带还月供，还不如租房住更加划算一些！

购房置业|老百姓越来越不愿意买房，原因到底出在哪里？5个原因太现实

推荐阅读

上海购买国六新车补贴审核流程

豆浆发酵几天可以浇花豆浆发酵可以浇什么花

吃哪些水果比较好

用微波炉加热用什么器皿

湖北端午节风俗有哪一些

孕期梦见西瓜孕期梦见西瓜是什么预兆

2500万人跑滴滴和送外卖，到底意味着什么？专家一番话直击要害

自律首先要做到哪三点自律需要做到什么

人参果的副作用什么人不能吃人参果

世界顶级奢侈品排行榜前十名世界十大奢侈品排名

金毛成年狗价格多少钱一只，金毛市场价是多少钱

狗狗夏天发抖怎么办呢,狗狗为什么总是发抖

西游记的主要内容西游记的主要内容简短

直升机起飞的原理

thinkpad l430，联想ThinkPad L430系列的显卡怎么样

号码归属地没了？