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房价在九月出现普跌 ， 10月份新房和二手房销售继续遇冷 ， 房价下跌城市双双扩围 ， 那么11月之后房价还会不会持续这种寒冬状态呢？我认为概率还是很大的 ， 2个信号已经出现：
第一 ， 结婚人数七连降
根据《中国统计年鉴2021》显示 ， 2020年 ， 结婚登记人数共计814.33万对 ， 较2019年减少了113万对 ， 而2019年的结婚人数是近11年来首次跌破千万大关 。 2020年的结婚人数是从2013年达到峰值后 ， 连续7年下降 ， 降幅接近四成 ， 并且也创下了自2003年以来近17年的新低 。
结婚人数只是一个总数 ， 但结婚登记的数据其实包括初婚人数和再婚人数 ， 主要能够显示
【房价|房价下跌还要持续？2个信号集中出现，但2类人将“渔翁得利”】第二 ， 原材料涨价变降价
房价的贵在于土地成本和建房成本 ， 今年原材料上半年一路猛涨 ， 不少材料商还宣布上调了价格 ， 但如今原材料价格却出现冲高回落的现象 。 根据《央视财经》报道 ， 水泥价格较10月底高点每吨下跌约100元 ， 曾经的旺季直接变为淡季 。 究其原因就是之前限电导致需求暴涨 ， 如今能源限制问题缓解 ， 各厂家生产力反弹 ， 导致供应满负荷猛涨 。 今年房地产销售力直线回落 ， 开发商回笼资金困难 ， 融资途径又被政策收紧 ， 手头没钱 ， 还要保证企业周转 ， 要自救 ， 在土地拿地量减少 ， 开发量缩水后 ， 原材料的需求量也要跟着减少 。 房价包含着建房各个阶段的价格成本 ， 原材料价格跳水 ， 也是促进房价走低的一个推动力 。
房价如果还要降温 ， 对炒房客、开发商和房产中介确实是个坏消息 ， 因为他们都是靠着卖房才能赚钱的群体 ， 房价下降不能止步 ， 刚需买房的观望情绪会更强 ， 希望在政策调控前 ， 尽力等到房价降至最低点入市 ， 但要是通过继续拿出更多优惠刺激市场 ， 他们的利润将要收窄 ， 而且通过新房和二手房市场互相打价格战销售 ， 收益率会继续缩水了 。
但在这种趋势下 ， 有2类人将是最开心的 ， 因为省钱空间会更大：
第一 ， 刚需
房价继续下降 ， 对于准备买房
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