结合以上3个方面的分析 ， 如今的二手房市场表现并不好 ， 很多城市的二手房都处于有价无市的状态 ， 还有可能回出现“贬值潮” ， 在这样的背景下 ， 为什么投资客不选择降价抛售 。 关于这个问题 ， 一位长期从事房地产行业的内行人给出3点分析 。
第一：部分投资客对楼市还有很高的期待 。
我们应该经常听到这样一句话：你永远叫不醒一个装睡的人 。 虽然说现在楼市遇冷已经是客观事实 ， 但是依然会有一些人坚持不相信现实 。
根据国家统计局公布的9月和10月70城房价数据 ， 不管是新房还是二手房 ， 环比价格都在回调 ， 同时根据某些机构给出的销售数据 ， 9月和10月的销售额也出现了大幅下跌 。 事实上这些数据基本上都表明楼市进入了转折时期 ， 过去楼市繁荣的时代已经完全过去 。
不过即使在这样的楼市环境下 ， 依然还有很多人会坚信房价上涨 ， 认为楼市的繁荣会继续下去 。 当然也会有一些存在侥幸心理的人 ， 虽然现在楼市遇冷 ， 很多城市的房价出现回调 ， 但是自己名下的房子可能是真正的潜力住房 ， 还有很大的升值空间 。
总而言之 ， 不管现在的楼市环境和房价走势怎么样 ， 总会有不少人对未来的楼市有着很高的期待 。
第二：有些投资客更倾向于长期投资 。
有些投资客在投资房产的时候就奔着长期投资的想法去的 ， 因为如果持有现金的话 ， 通货膨胀会引起现金贬值 ， 现金的购买力会逐渐下降 。 而房子是相对稳定的固定资产 ， 适合人们长期持有 ， 因此就会有不少人会把房子当成长期持有的投资品 ， 以应对通货膨胀带来的贬值问题 。
对于这部分投资客而言 ， 即使短期内出现了楼市降温或者房价回调 ， 都不会影响他们长期持有房产 。 从投资的角度来说 ， 长期投资比短期投资更有远见 ， 同时也会有更稳定的收益 ， 不过从现在的楼市来看 ， 打算长期投资房产的人 ， 一定要学会优化手中的房产 ， 尽可能持有真正的优质房产 ， 因为一些品质比较差的房产没有长期持有的价值 。
第三：如果降价抛售 ， 可能会带来大幅亏本 。
很多投资客看重的就是有没有亏本 ， 当初他们投资房产的时候会期待大赚一笔 ， 但是他们意识到楼市环境不好的时候 ， 逐渐失去了赚钱的希望 ， 不过大多数投资客还是希望能够收回成本 。 如果投资客选择降价抛售的话 ， 就意味着无法收回成本 ， 这是他们无法接受的事情 。
因此即使现在的楼市环境不好 ， 即使房子面临有价无市的问题 ， 很多炒房客还是期待未来房价能够有所回暖 ， 即使不能大赚一笔 ， 至少要等到能收回成本的时候再把房子卖出去 。
结语：
【二手房|二手房或迎来“贬值潮”，为何投资客不降价抛售，内行给出3点分析】目前最应该认清楼市的就是炒房客 ， 首先是那些有炒房打算的人 ， 尽快放弃盲目投资房产的想法；然后对于那些长期持有房产的人来说 ， 如果是杠杆炒房 ， 还是尽快选择降价抛售 ， 如果有全款投资的能力 ， 同时有长期投资打算的购房者 ， 应当逐步优化手中的房产 ， 保留真正有投资价值的房产 。
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