【楼市内参】11月30日房地产行业关键词“上海第三批集中供地”
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昨日#品质家园#快讯要点
1. 上海第三批集中供地首日揽金44.33亿元
2. 新城发展11月30日起短暂停牌 待刊发供股内幕消息
3. 滨江集团拟发行9亿元短期融资券 发行期限365天
4. 厦门象屿拟发行最高15亿超短期融资券 用于补充子公司营运资金
5. 苏高新拟发行3亿元超短期融资券 用于偿还到期债务融资工具
6. 第二批基础设施公募REITs两只先发产品均已超募10倍以上
上海第三批集中供地首日揽金44.33亿元11月29日，上海第三批集中供地开启竞拍，共计出让27宗宅地，当日成交3宗商品房地块，成交额44.33亿元。
上海土地市场的出让公告显示，本批次出让21宗征收安置房、9宗租赁住房、27宗涉宅用地。其中，27宗涉宅用地总起始价约456.21亿元，27宗涉宅地块中包括2宗“城中村”改造项目地块，1宗“双定双限房”项目地块，即限价商品住房地块。
最终金茂底价摘得浦东新区旧改用地;上海城投底价拿下金山旧改地和崇明的“双定双限房”地块。，总成交金额为44.3286亿元。
具体成交情况为，崇明区长兴岛圆沙社区及横沙渔港综合功能区G9CM-0901单元08-03地块限价商品住房项目(双定双限房)由上海城投以2.13亿元亿元竞得，楼面价：2010元/㎡。
金山区朱泾镇JSS2-0201单元B02a-01、B02b-01地块(“城中村”改造项目-朱泾镇民主村15、16组)由上海城投以12.26亿元竞得，楼面价：10030元/㎡。
浦东新区上海国际旅游度假区西片区横沔城镇单元(02PD-0002-01)07-01、08-06地块(“城中村”改造项目-康桥镇横沔老街地块)由中国金茂联合体以29.94亿元竞得，楼面价为28568.57元/㎡。值得一提的是，该地块出让还要求自持租赁房占比15%，保障房占比5%。
新城发展11月30日起短暂停牌 待刊发供股内幕消息11月30日，新城发展(001030.HK)对外发布短暂停牌公告。
公告显示，该公司股份于2021年11月30日上午九时起在香港联交所短暂停止买卖，以待刊发公司有关建议供股的内幕消息的公告。
在11月8日，新城发展发布公告称，以现金购买要约方式提早赎回新城环球有限公司任何及所有尚未偿还的2021年到期7.50%优先票据。
于2019年12月16日，新城控股集团股份有限公司的海外子公司新城环球完成发行于2021年到期本金额为3.5亿美元的7.50%优先票据。票据由新城发展的子公司新城控股提供担保。票据2019年12月17日于新加坡证券交易所有限公司上市，如不提早赎回，将于2021年12月16日到期。
新城环球将按每1,000美元票据本金额1,000美元的购买价赎回，并于结算日根据购买要约就接纳购买的票据作出相应的应计利息付款。
滨江集团拟发行9亿元短期融资券 发行期限365天11月30日，据上清所债券信息平台显示，滨江集团(002244.SZ)发布2021年度第四期短期融资券发行文件。
据了解，此短期融资券注册金额为16.2亿元，发行金额为9亿元，期限365天，票面利率为固定利率，由集中簿记建档结果确定，簿记管理人由兴业银行股份有限公司公司担任，而主承销生由兴业银行股份有限公司和中国银行股份有限公司担任
截至募集说明书签署日，除本期短期融资券注册发行外，发行人待偿还债券融资余额合计119.19亿，其中中期票据54.5亿元，短期融资券34亿元，公司债26.5亿元，证监会ABS4.19亿元。
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