中国现在的房价对于很多人来说都显得异常的高。那么现在的中国房价到底到了什么样的水平呢？根据中国房价行情网等权威房价调查平台，前不久公布的数据来看，我们国家目前已经有100多个县城以及县级市的房价超过了一平方米1万元的价格，而且在部分发达地区的县城甚至一平方米能够卖到2万多块。举个例子，在咱们国家最南端的海南省就有一个县，他所销售的商品房的价格已经达到了2.93万元。
这还是他们的平均价格，他们县城里边房价最高的居然能够卖到3.39万元一平方米，一个小小的县城居然能够有将近3万多的房价，这放在任何地方都说不过去。而且这仅仅只是一个小县城那些标榜为二线城市或者是新一线城市的房价，攀升得更为离谱，现在咱们中国的房价基本上都已经过万了，如果想要拥有一套好一点的房子，那么最起码要准备出100多万元，对于一些月收入都很难达到1万元的人，买一套自己的房子几乎是登天之难。因何而涨的房价那么为什么房价会攀升得如此之快呢？其实主要是因为以下两个原因，第1个原因是因为随着我们国家城镇化建设的脚步，不断地加快，所以越来越多的人想要在城镇里面拥有一套自己的房子。在2000年的时候，咱们国家只有4成不到的地方，属于城市，而到了2021年因为城镇化建设的不断推进我们国家 可以称为城市的地方已经超过了6成，这就等于说一个城市可能每年都会有2,000万左右的人口涌进去。
那人增多了，所以住房的需求也增大了，大家都学过价值波动，在供不应求的情况下，房子的价格肯定会往上涨。而房子往上涨的第2个原因就是有很多人借机炒房，他们通过房子可能被列为学区房或者是一些其他的类似于拆迁之类的因素，将房子不停的倒卖以此来赚取差价，这种房子就已经完全从一种住宅变成一种投机的商品了。在这种情况下房价变得高也是在所难免的了。
于是咱们国家最近几年也出台了相应的政策，就比如说房子是用来住的，而不是用来炒的，这一政策才控制住了这种乱象，不过冰冻三尺非一日之寒，房价现在对于老百姓仍然还是非常的高。所以虽然说咱们的城市里面不断地都在扩建新的住宅区，但是仍然还有相当一批人，没有办法拥有自己的住宅，所以就出现了一组矛盾的现状，住宅的供给量远远的大于购买住宅的人数，但是现在仍然还有很多人买不上房。矛盾的现状根据一份来自中泰证券的分析报告显示在2020年底的时候，咱们国家已经有70亿平方米的商品房。正在建设当中，这就相当于咱们国家现在没有卖出去的房子，已经达到了7,000万套。这还只是新房有一些控制的二手房，甚至达到了6,500万套，这样加起来的话，现在尚没有人入住的房产已经达到了1.4亿套可以满足至少3亿人的住宅需求。根据央行在20 19年4月发布的一组数据，咱们国家目前城镇家庭的住房普及率已经超过了9成。
而且平均下来的话，一户人家大概是持有1.5套房的。另一方面咱们刚刚也讲过，现在我们国家的城镇化率已经超过了6成和发达国家继承的平均水平，非常的接近。所以说导致房价上涨的两大因素中的其中一个已经得到解决了，现在明显就是供大于求的情况，所以咱们国家现在房价仍然虚高的原因主要是在于有一些投机分子炒房的行为。其实北大的金新教授也曾经发表过类似的意见。
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