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一般来说 ， 由于没有房产证的房子往往无法保证购房者的权益 ， 且容易发生交易纠纷 ， 因此 ， 它是很容易出现贬值的 ， 也是购房者不愿意买它的主要原因 。 现在 ， 稍有法律意识的购房者都知道要买有房产证的房子 ， 这样才可以降低交易风险 ， 同时才可以保证房子能够保值增值！那么问题来了 ， 所有有房产证的房子都不会出现贬值吗？其实不然！在此 ， 小编要说的是 ， 12月起 ， 以下这5种有房产证的房子将会贬值20% ， 你要早点处理！
物业纠纷
第1种、物业公司闹事
物业服务的好坏可是会影响业主的居住舒适度 。 试想一下 ， 每天下班回家 ， 走在小区的路上 ， 周围臭气熏天 ， 垃圾随处可见 ， 绿植成片枯萎 ， 如此脏乱不堪的环境下 ， 你还想回家吗？在此情况下 ， 你的房子怎么可能不贬值呢？而当你想要解聘物业时 ， 他们就跟业主闹事 ， 不愿意撤离 ， 若时间僵持太久 ， 你的房子可不仅仅贬值20%了 。
第2种、城市规划取消
【房地产中介|12月起，这5种有房产证的房子将会贬值20%，你要早点处理！】城市规划可是影响房子价值的一大因素 。 如果你的房子附近出现了城市规划 ， 就比如打造商业圈、新建地铁站 ， 那么相信你的房子很容易就出现升值的！反之 ， 本来已经确定好的城市规划却突然取消了 ， 原本建好的楼盘可就要出现贬值了！在此 ， 小编提醒大家 ， 在买房时 ， 最好选择那些城市规划已经开始实施的楼盘 ， 还未动工的楼盘可是很容易出现贬值的！
争夺房产
第3种、产权存在纠纷
有时候 ， 即便房产证上只留有一个人的名字 ， 它也可能存在多位产权共有人 。 就比如当爷爷奶奶去世后 ， 若没有立下遗嘱 ， 房子可是由其子女平分的！在此情况下 ， 房子产权可就是一个大问题了 ， 因为谁都不会轻易放弃的 ， 毕竟房子价值可是十分昂贵的！对于那些产权存在纠纷的房子 ， 在交易时自然也会备受嫌弃 ， 其价值可就会大打折扣了！
第4种、师资力量流失
买学区房的家长自然是为了孩子能够接受良好的教育 。 只是 ， 当学校的师资力量逐渐流失时 ， 其周围的学区房恐怕就没有那么吃香了！一旦师资力量流失严重 ， 房子也就很容易出现贬值了！因此 ， 大家在买学区房时一定要注意了解学校的变化情况！
爆炸
第5种、室外新增危险
本来小区周围还是很安全的 ， 谁曾想 ， 政府却打算在小区附近新增一个化工厂 ， 一旦化工厂落地了 ， 你的房子也就出现贬值了！要知道一旦化工厂爆炸了 ， 那可不仅仅只是危及你的财产安全了 ， 恐怕你与家人的安全都要受到威胁！
面对动辄上百万的房子 ， 购房者可能需要掏空家底才能买得起房子 。 如果房子贬值了 ， 那么家庭资产也就缩水了 ， 这显示会让人无法接受！最后 ， 小编要提醒大家 ， 12月起 ， 以上这5种有房产证的房子将会贬值20% ， 你要早点处理！
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