3、房地产企业都发出了悲观的态度
8月30日 ， 万科董事长首席执行官祝九胜说道：不要再把希望放在政策上显然不现实了 ， 以目前的房地产市场环境去观看 ， 留给开发商操作的空间少之又少；世茂集团2021年中期业绩发布会上 ， 世茂集团总裁许世坛谈到：下半年对房价进行动态监测加大价格优惠 ， 从侧面反映房价要回落了；8月30日 ， 融创集团孙宏斌直言不讳地说道 ， 下半年楼市比较惨烈 ， 销售额度也会进行大幅度的下滑 ， 贷款额度也会继续地上升 ， 不仅如此 ， 还直接预测了下半年市场压力较大 ， 不少房企都会选择降价回笼资金 ， 其中有一句话引起了所有人的注意“未来任何房地产开发商都有可能因为资金断裂而雷暴” 。
恒大、绿地、融创、富力等众多知名房地产企业都出现了资金周转困难 ， 有不少的网友称资金周转越困难 ， 降价幅度也就越大 ， 这个道理确实是有的 ， 毕竟房地产大佬们都说到下半年模式会进行价格动态调整 。
即便到了明年 ， 房地产企业的日子也不好过啊 ， 根据相关的调研报告显示2026年房地产企业共计还款金额为12448亿元 ， 2022年共计还款金额为9000亿元 ， 而且整个房地产被政策笼罩着 ， 根据中原研究院的数据统计 ， 截止到今年10月份为止 ， 楼市共计出台超过500余次政策 ， 三道红线是限制房地产企业 ， 在2023年6月份之前将负债率、现金流、短期债务比回归到规定的范围内 。 两道红线主要是针对银行对房地产企业以及个人贷款比例的上限 ， 重点打击违规资金 。
看到这三个消息之后 ， 众多网友都拍手叫好 ， 看来房价还是可以持续地降价吧！反正真的有像网络上所说的这么大的下跌空间吗 ， 答案基本上都是否定的 ， 孙宏斌表示如果房价下跌超过30% ， 那么（房企）全部倒闭 。 潘石屹 。 表示我国许多房地产开发商房价下跌的底线为20% ， 一旦超过这个比例 ， 将会有大部分的房地产企业面临着消失 。
很多网友就站出来不服地说 ， 难道买房子一定要挣钱的吗？答案并不对 ， 因为房产关系到了我国的财政收入 ， 财政经济等各方面的东西 ， 如果放在在短时间内出现如此大幅度的波动 ， 会引起一系列的社会金融问题 ， 结果得不偿失 。
房价不是不可以下跌 ， 而是下跌的幅度要被限制住 ， 22个城市出台的“限跌令”限制下跌幅度基本上都是在15%以内 ， 也足以证明市场必须要稳步健康的发展大起大落 ，大起大落只会对市场造成巨大的冲击 。
因为房价未来的走势 ， 央媒已经多次发文作出定调：谨防楼市大起大落 稳定才是楼市的理想状态 。 一方面稳定房价 ， 另外一方面也要解决老百姓的住房问题 ， 至于房价已经不能有太大的波动了 ， 而住房问题在十四五规划中将会大量地建设保障性住房 ， 保障性租赁住房 ， 公租房共有产权房、公租房等各类型的房产 ， 解决新市民以及年轻人住房难的情况！
大城市要用好处吸引年轻人来到这里发展 ， 不能再用高房价把年轻人驱赶出去 ， 住房是最基本的需求 ， 如果连住房资源都没很好地解决 ， 怎么安心下来努力打拼呢？
【房价|一线2万、二线8000元、 三四线2000元，大家觉得有可能吗？】你认为网上所提到的房价什么时候会实现呢？
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