还房贷|银行行长透露“还房贷”有3种技巧，省20息，柜台不会告诉你( 二 )
李小姐按揭贷款100万元，按揭30年，利率为4.9?还贷满2年后，准备提前还贷10万元，如果选择“减少月供额、还款周期不变”，月供额由原来5307元减少到4758元，节省利息约8.3万元，如果选择“缩短还款期限、月还款额不变”，月还款额还是5307元，还款周期减少4.3年，利息则节省了24.1万元，两种方式相比，后者多省15.8万元利息，差不多是前者的两倍。
由此可见，如果你的商贷利率较高，且有一定积蓄又不善于理财，选择“提前缩短还款期”的方式无疑最为划算。总结一下：通过以上介绍，我们了解了在还房贷过程中的3种技巧，它贯穿于整个还贷过程中，如果运用得当，可以帮助你最大限度省钱，当然，正如文中所言，每种方式都有其特点，需要根据自身情况来定。学习更多房产知识，欢迎关注本号。
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