你想不到，重庆到底还有多少外地炒房客？几个月前，我在网上看到一个数据，吓了一跳：
说重庆的房子都被外地人买走了，第一名是四川，25422套，重庆人才买了14279套，占比不到20％。剩下的被各省瓜分，四川还有理由，广东浙江胡建这些跟重庆不相邻的省上万套地在重庆买房，到底是为什么呢？第一时间感觉这个数据有问题，但那套数精确到个位数，让人不得不想，谁TM的没事生造这些数据什么目的？有人还对数据分析一番，说利好重庆，吸引了全国各地人民到重庆买房，说明重庆吸引力大。我都要晕倒了！如果数据为真，重庆倒是危险了，说明本地没有需求，全靠外地人撑着，这楼市还有未来？对假数据分析，没有任何意义。真实的数据是怎样的呢？近日，重庆楼从官方渠道获悉，外地人在重庆购房比例在10-15％之间波动。本地人占比80%以上。这才是真正的市场，合乎情理。那么外地人在重庆买房就是炒房客吗？也不一定。重庆楼身边的朋友就有一位，总部在外地企业员工，外派重庆十几年了，社保在总部，孩子都打酱油了，身份证还是外地的。在重庆买房，还是三无。也有重庆人落户外地，老家在重庆，买套房也算外地。考上外地大学，户口迁移，在重庆买房也算是。因为，所谓外地人在重庆炒房的比例比10-15%更低，或许占5%？至于具体是多少，也无法统计，总之，不是主流。虽然重庆对外不限购，但是对外限贷，加上三无房产税，外地人到重庆炒房是有门槛的。这几年外地人到重庆炒房是存在的，但数量已经大幅下降了，更不可能达到80%的恐怖程度。有意思的是，许多单纯抱着炒房目的的外地购房者老被割韭菜，打击炒房客也是政治正确，小树吃这个流量已经飞了起来。最近的人口普查显示，重庆主城十年增加近300万人，平均每年增长30万人，这才是购房的主力军。外地炒房客最凶猛的时候是2016年底，据新华社报道，外来人员在主城区购房占比一度达到最高的44%，2月份三无房产税之后，回落到23%。当前10-15%的外地人购房比例是比较健康的。外地人到重庆炒房己成往事。
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