整治|【楼市内参】嘉兴11部门联合开展房地产市场秩序整治 预计用时3年( 二 )


税务部门牵头重点整治协助购房人非法规避房屋交易税费的行为。
人民银行牵头重点整治房地产开发企业未提前三个月安排并落实债务融资工具到期兑付资金;房地产开发企业违规开立商品房预售资金账户。商品住宅预售资金监管不到位问题。对用于首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,未按规定执行首付比例。
银保监部门牵头重点整治套取或协助套取“经营贷”、“消费贷”等非个人住房贷款用于购房;通过提供“首付贷”或者采取“首付分期”等形式,违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款;以及住房租赁领域,违规开展住房租赁消费贷款业务。
整治|【楼市内参】嘉兴11部门联合开展房地产市场秩序整治 预计用时3年

花样年前11月累计销售金额约448亿 单月销售18.09亿元11月6日,花样年控股发布公告披露截至2021年11月30日止月份未经审核营运数据。
据了解,2021年11月单月花样年及其附属公司的销售额为约人民币18.09亿元,同比减少63.47%。相应已售建筑面积为约87,329平方米。平均售价为每平方米约人民币20,716元。
截至2021年11月30日止11个月,花样年累计销售额为约人民币447.86亿元。相应已售建筑面积为约285.65万平方米。平均售价为每平方米约人民币15679元。
整治|【楼市内参】嘉兴11部门联合开展房地产市场秩序整治 预计用时3年

阳光100中国:1.7亿美元票据违约将触发另外两笔票据交叉违约12月6日,阳光100中国(02608.HK)发布公告称,12月5日到期的10.5%优先票据发生违约,亦将触发公司订立的若干其他债务工具项目的交叉违约规定,包括2022年到期的2.2亿美元13.0%优先绿色票据和2023年到期的1.2亿美元12.0%优先票据;倘债权人选择加速,该等债务工具可能立即到期应付。
资料显示,2018年11月,阳光100中国公告称,公司、附属公司担保人及初始买家就发行1.7亿美元于2021年到期10.50%的优先票据订立认购协议。
阳光100中国表示,于公告日,该票据的未偿还本金总额为1.7亿美元,应计及未付利息总额为892.5万美元,合计本息约为1.79亿美元;公司已在积极与持有该等票据的持有人沟通,以尽快与该等持有人达成还款展期或其他还款安排。
同日,阳光100中国还发布了前11个月的销售业绩。数据显示,阳关100中国11月实现合同销售额约1.15亿元(包含小股操盘项目2800万元),对应合同销售面积约9514平方米;前11个月累计实现合同销售额约29.13亿元(包含小股操盘项目6.77亿元),对应合同销售面积约26.77万平方米。
富力地产前11月总销售收入1121.7亿元 拟12.63亿元出售富力综合物流园30%权益12月7日,富力地产(02777.HK)发布2021年11月的未经审核运营数据。
该集团于2021年11月的月内总销售收入共约人民币83.0亿元,销售面积达约 76.71万平方米。
累计至2021年11月底,该集团总销售收入约人民币 1121.7 亿元,同比减少4.4%;销售面积达约881.51万平方米,同比减少11.2%。
同日,富力地产发布公告称,于2021年12月6日,附属公司与买方订立该协议,附属公司拟出售Sonic Holdings II Limited30%股权。紧随完成后,公司将不再拥有目标集团及该等物业额任何股权或所有权益。待完成落实后,认沽期权将终止。
估计公司将自出售事项收取现金付款约人民币12.63亿元。拟将出售事项所得款项净额用于降低负债水平及用作集团一般营运资金。
公告显示,目标集团主要从事持有及开发该等物业,该等物业位于广州国际机场富力综合物流园。
绿城集团前11月总合同销售额3190亿 同比增长38%12月3日,绿城集团发布截至2021年11月30日止十一个月未经审核营运数据。

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