月供|房贷是“越短越好”还是“越长越好”?看似简单,很多人都选错了( 二 )




大家想一下,假设你月收入并不高,你选择了更短年限的贷款,那么有可能会面临还不上月供的的问题,虽然总利息确实减少了,可是一旦还不上月供,逾期会产生滞纳金不说,还有可能对征信造成影响,那不是得不偿失吗?
而且,大家有没有想过,虽然30年的贷款利率高,可以大家想象一下,受通货膨胀影响,30年后的这笔钱,还能“价值”多少钱呢?如果按照3%的通货膨胀率来计算,24年后这笔钱将会贬值50%,更何况是30年之后呢?


月供|房贷是“越短越好”还是“越长越好”?看似简单,很多人都选错了


所以说,房贷并不是“越短越好”的,还是要根据自己的情况来选择的,有不少人可能都选错了。如果说你可以接受更高的月供,甚至可以将房贷缩短至10年、5年,那么也是可以的,毕竟那样的话,利息也会更少一些。
所以说,具体还是要看大家自身的选择,还有一些人甚至会先申请30年的房贷,最终采用“长贷短还”的方式来还贷,节省利息的开支,也不失为一个有效的方法。不知道大家怎么认为呢?如果是你们,你们会选择长还还是短还呢?欢迎在评论区留言讨论。

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