除此以外 ， 东方尊府、万科城、万科瑧山悦表现也不错 ， 均有上榜 。
2、良庆区
近年来良庆区是南宁置业热门地 ， 成交表现都是万众瞩目的焦点 。 在11月商品房销售金额/面积TOP10楼盘当中 ， 上榜数量稳居前列 。
11月第三周 ， 良庆区受南宁建发五象印月、建发央玺、南宁宝能城等高价项目热销影响 ， 成交均价出现较大幅度上涨 ， 环涨21% ， 为15509元/㎡ ， 紧追青秀区 。
11月最后一周 ， 成交量价齐跌明显 ， 成交均价13545元/㎡ ， 环比下降13% ， 成交量2.32万㎡ ， 环比下降37% 。
3、江南区
江南区经过多年的沉淀 ， 如今已完美蜕变 ， 交通路网完善 ， 教育资源充沛 ， 生活配套逐渐齐全 ， 且房价十分亲民 ， 深得购房者的喜爱 。
11月中 ， 江南区凭借龙光玖誉城、华润置地西园润府、天健和府、奥园瀚德棠悦府等盘的推出优惠活动 ， 区域表现不错 ， 比如11月第二周成交量价齐涨 ， 成交面积1.73万㎡ ， 环比上涨了12%；成交均价10454元/㎡ ， 环比上涨了4% 。
4、兴宁区
兴宁区连续两周受北投中路雅苑的热销影响 ， 成交面积、成交均价量价齐涨 。 11月15日-11月21日 ， 兴宁区成交面积1.63万㎡ ， 环比上涨139%；11月22日-11月28日 ， 成交面积2.04万㎡ ， 环比上涨25% 。
北投中路雅苑位于兴宁区园湖北路北面、望州路南面 ， 距离人民公园直线距离仅500米左右 ， 景观资源优渥 ， 附近还有沃尔玛、南宁市中医医院、南宁市第四人民医院民主路小学、十四中等商业、医疗、学校配套 ， 生活便利 。 凭借醇熟的配套条件以及8字头的价格 ， 中路雅苑销售方面取得了不错的成绩 。
5、邕宁区
邕宁区表现平平 ， 成交均价在10000元/㎡左右 ， 甚至低至9556元/㎡ ， 成交面积、成交均价每周都要跌落 。
邕宁区一直以来价格战就比较激烈 ， 尤其是龙岗板块 ， 从11月份区域表现来看 ， 邕宁区仅有龙光玖珑湾、盛世春江、万科公望上榜成交金额/成交面积TOP10 ， 其中盛世春江在11月第三周中以0.42万/㎡的成交面积夺得面积榜第三名 ， 主要是由于项目推出8字头房源、低首付政策等购房优惠很好的拉动一波销量 。
6、西乡塘区
西乡塘区土地开发趋于饱和 ， 新盘越来越少 ， 在售的楼盘也进入销售尾声 ， 从11月区域表现来看 ， 西乡塘区的洋浦星可以说是城西热盘 ， 多次登上销售榜 。
洋浦星是洋浦地产在西乡塘开发的第一个项目 ， 位于西大板块醇熟核
综上 ， 年关将至 ， 各大楼盘为冲刺年底业绩纷纷搞优惠大促 ， 8、9字头房源不少 ， 且与往时价格相比都优惠2000元/㎡左右 ， 以价换量成为众多楼盘的营销手段 ， 因此 ， 低价房源的成交未来也将继续影响着南宁商品住宅的成交均价 。
从各区域楼盘销售来看 ， 楼市遇冷 ， 地段、配套好的优质楼盘价格高依旧会有人买单 。 如今已步入12月 ， 谁将能成为南宁销售冠军 ， 就看最后这个月的表现如何了 。
Part-3
央企、国企强劲上升 ， 龙光领衔权益、全口径双榜
△来源：克而瑞广西
从榜单中看 ， 龙光持续包揽权益金额/面积、全口径金额/面积榜“领头羊” ， 规模优势明显 ， 共有27个项目在11月有业绩贡献 ， 遍布南宁六大城区 。
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