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2021年以来 ， 全球多国房价迎来了十年来最大涨幅 ， 甚至出现一房难求的局面 ， 各国的房屋供应量也出现严重不足 ， 甚至出现一房难求的局面 。 欧洲、北美、日韩等发达国家房价涨幅更是达到惊人的程度 。 面对高企的价格 ， 许多民众直呼买不起 。
【房价|全球房价迎来十年来最大涨幅，涨幅最高的竟是“它”？】
韩国
今年韩国全国房价平均上涨19.08% ， 创下14年来最大平均涨幅 。 近六年内 ， 由于过高的房价 ， 约有341万人从韩国首都首尔迁出 。 高房价问题已经成了韩国政府的“心头大患” 。 已接近执政尾声的韩国总统文在寅 ， 近日在一档电视节目中表示 ， 没能控制房价上涨是其任期内最大的遗憾 。
新西兰
新西兰全国房价中位数在10月份同比上涨23.4% 。 新西兰最大城市奥克兰的房价中位数更是涨到125万新西兰元 ， 约合人民币560万元 ， 涨幅达25% ， 再次刷新纪录 。
数据显示 ， 为25.9% ， 美国和斯洛伐克的房价涨幅也均达到了18.6% ， 土耳其房价涨幅更是高达29.2% ， 位居全球第一 。
澳大利亚
澳大利亚央行将现金利率降至0.1%的历史低点 ， 并将抵押贷款利率推低至2%以下 。 这意味着如果贷款200万澳元 ， 需要支付的年利息却不到4万澳元 ， 大大低于当地同等房屋的租金 。 短短一年内 ， 澳大利亚悉尼的房价中位数就上涨了30% 。
美国
目前的美国房地产市场 ， 房屋销售的速度创出新高 ， 大量买家直接手持现金全额抢购 。
截至9月底 ， 全美建筑业约有超过33万个职位空缺 。 而在10月份 ， 美国建筑成本同比增长12.3% ， 创下历史新高 。 受到建筑材料和劳动力短缺的影响 ， 美国单户住宅建设量在10月份暴跌 ， 而授权建设但尚未开工的房屋数量跃升至15年来的最高水平 。
在美国新泽西州 ， 贾斯汀?戈德堡和他的妻子杰西卡打算出售他们的三居室 。 房子的挂牌价格为39.9万美元 ， 约合人民币250万元 ， 经过激励的竞价 ， 该房屋最终以54.2万美元 ， 约合人民币350万元成交 ， 比挂牌价高出100万元人民币 。
截止10月底 ， 全美有125万套待售房屋 ， 同比下降12% ， 按照目前的销售速度 ， 美国市场上的房屋将在3个月内被抢购一空 。
数据显示：截至2021年第二季度 ， 全球平均房价同比上涨了9.2% ， 其中 ， 新西兰房价涨幅为25.9% ， 美国和斯洛伐克的房价涨幅也均达到了18.6% ， 土耳其房价涨幅更是高达29.2% ， 位居全球第一 。
数据显示：在疫情之下 ， 除了供应短缺 ， 人们的购房观念也发生了变化 。 低密度的小区成了一些购房者的首选 。
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