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购房置业|同意退房但遭遇退款难 灵山湾龙玺开发商资金紧张？( 二 )

购房置业青岛市


天眼查显示 ， 目前青岛慧据智慧城市产业发展有限公司涉及的法律诉讼为111条 ， 该公司还在11月4日成为被执行人 ， 而执行标的为283.7411万元 。 同时记者还注意到 ， 该公司目前还有共计十亿两千万的股权被执行冻结 。
为了解李女士等人首付款难退一事 ， 记者采访到了灵山湾龙玺项目的销售负责人吕经理 ， 她证实李女士等四位购房人首付款未退一事 ， 但表示几人的退款都在走着退费流程 。 “每个客户都有不同的原因 ， 我们现在正在给解决 。 ”吕经理表示 。
那么 ， 何时才能够完成李女士等人的退款？吕经理表示无法答复记者 ， “我们会和客户再沟通 。 ”而记者从李女士处获悉 ， 李女士等人并没有在11月内顺利拿到退款 ， 开发商仍然表示需要再等等 ， “说是12月中旬 ， 一定给退款 。 ”

灵山湾龙玺开发商或面临资金问题
那么 ， 灵山湾龙玺开发商到底是出现了什么问题？为何频繁出现退费难的情况？记者采访到了该项目所属的灵山湾影视文化产业区的开发建设指挥部 。 “他们应该是出现了资金紧张的情况 。 除了这个地块 ， 他们其实还有另一块地 ， 因为一直闲置我们就要求限期开工 ， 但是他们迟迟开不了 ， 我们就判断他们出现了资金困难的问题 。 ”该负责人说 。
同时 ， 该负责人还透露 ， 灵山湾龙玺确实是慧与全球大数据中心的配套住宅项目 ， 所在地块也是慧与全球大数据中心的配套住宅用地 。 “当时引进这个开发商是和整个大数据基地项目绑在一块的 。 开发商股东之间以及相关的债权债务问题 ， 现在是由现青岛海发国有资本投资运营集团有限公司在处理 。 ”该负责人表示 ， 慧与全球大数据中心项目的合作方之一是海发集团 ， 海发集团是灵山湾影视文化产业区土地的一级整理开发单位 。
为了解此事 ， 记者也曾联系到海发集团进行采访 ， 但是几经周折联系到海发集团相关负责人后 ， 得到的答复是“这事儿跟我们没关系 。 ”李女士、贾先生等购房人要求退费一事会如何解决 ， 记者将继续关注 。
来源 丨青岛早报记者 张孝鹏

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