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现在青岛房价还是一跌再跌 ， 很多在青岛炒房的人心都要碎了 。 对于在青岛买房自住的人来说 ， 青岛房价跌不跌不太要紧 ， 但是对于那些在青岛炒房的人来说 ， 房价不是涨就是跌 。
青岛现在二手房成交量虽然在跌到了2000套之后 ， 开始有了一点触底反弹 ， 但这个成交量对于整个青岛楼市来说 ， 依旧是杯水车薪 。 想要青岛房价明显上涨 ， 光靠这么点成交量 。 是根本拉不起来的 。
青岛前段时间发布了十四五规划 ， 里面有一条规定说青岛房价和房租未来五年年均涨幅不能超过5% ， 很多房产中介就高潮了 ， 说是青岛房价未来五年能上涨27%了 ， 而实际上房价年均涨幅不能超过5% ， 也有可能是房价下跌 ， 或者说是横盘 。
当前青岛房价并不低 ， 崂山区房价都达到了3.5万左右一平 ， 如果房价再上涨27% ， 那么房价将会达到4.5万左右一平 。 现在崂山那边的二手房就卖不动了 ， 房价上涨那么多以后 ， 还能卖得出去吗？
青岛房价上涨不能光靠炒作和棚改拆迁 ， 房价上涨的基础必须是产业支撑 ， 青岛还是应该把产业搞起来 ， 产业搞好了 ， 青岛房价才能有支撑点 。 不然的话 ， 青岛房价就算是涨上去了 ， 也会像2018年这一波下跌一样 ， 又跌下来 。
青岛房价未来一个月 ， 依旧还会继续下跌 。
【房价|青岛房价上涨不能光靠炒作和棚改拆迁】
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