成都|房子不是标准品，没有统一的行情，更没有所谓的时机( 二 ) 成都

具体到各个板块，其中也有上涨有下跌的，到了具体的小区，那不同的楼座朝向户型装修等等，都影响了房子的价格。还有出房量，更是直接决定价格走势。所以遇到这些问题都没法回答，只有炒房客才敢大言不惭的胡说八道呢。
可在现实中，说了某个小区应该买入也没用，因为只要是上涨的好，那就一定意味着没什么房源，能买的都是人家挑剩下的，所以价格才上涨呢。那涨的不好的是时机吗，也未必，或许同样是因为没房源，没有好房子放出来，所以才没涨上去，并不是说真的不涨。所以，房子是细致到每套房都不同的非标准品，比股票还没有标准。
四、
而且在我看来，所有来问行情的，其实都是不想买房的，或者说是不想现在买房的，否则也就不问了。
很多年前有句话，是融创老板对开发商说的：争论行情没有意义，看好后市就去拿地，不看好的就卖地退出。
但真有人退出吗？没有的，大家都是看好后市，否则就不争论了。那楼市房子也一样，所有问纠结行情的，其实也是看好后市，否则都犯不上就借行情，不买不就完了。
但楼市中是个人做决策，比公司更难。而且数量众多，那也就注定大多数人是买不到房的。为什么？因为贪婪和恐惧，贪婪最大的利润，恐惧赔钱的损失。所以，如果某人在纠结行情，那大概率此人是买不到房的，根本没想现在买。
典型的就是问今年买还是明年买，其实在他心中已经确定今年不买了，只是来找个认同和安慰罢了。真要关注时机，那最好的永远是去年，错过了也就错过了，都是自己的事儿，故意而为。宁可后悔也不愿冒险，这才是人性的本能。
五、
所以，在楼市的任何一个阶段，讨论所谓的时机都没意义，就因为房子不是标准品，没有统一的波段趋势。而且，纠结所谓时机的，绝大多数都是根本不想买的，所谓的咨询只不过是给自己找借口而已。
我去年一直说房价上涨的可能性大，结果无数人骂我。而且今年有个人还来找后账，问我去年为什么不明确的说会涨，那样的话他就真买了。拉倒吧，这就是拿我当垫背的替罪羊了。几百万买房，听人家的，这话自己信吗？
总之，楼市没有行情。对于真想买的就不问了，而不想买的，就算告诉他是时机也没用，或是不敢信，或是买不到。
仅供参考。
随便买房都能发财的年代过去了，只有选对房、避开坑，才能享受到资产升值红利！

成都|房子不是标准品，没有统一的行情，更没有所谓的时机( 二 )

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