从今年5-6月份起，湖州楼市成交量进入下行通道。尽管如此，楼市的成交价格还是较为稳健的。在刚刚过去的11月，湖州中心城市月度成交均价更是创下年度新高纪录，达14433元/㎡。
根据观察，在下半年这段时间里，尽管市场低迷，但是湖州绝大部分的主流板块其成交价格都是呈现商上升趋势的，甚至有些板块，成交均价涨幅超过了50%。那么在湖州所有的板块区域当中，那个涨幅的最凶猛呢？
【 涨幅|当前湖州房价涨幅比较猛的区域，原来是它】湖州的老城区在11月创下了成交均价为20900元/㎡，同年6月其成交均价为13840元/㎡；半年房价涨幅为51%。在知名改善楼盘绿城锦玉园的带动下，老城区房价的上涨幅度，在所有主流板块中，位居榜首。
东部新城在11月成交均价为16355元/㎡，同年6月其成交均价为12306元/㎡；半年房价涨幅为32.9%。作为湖州的重要板块，东部新城不仅地价屡创新高，房价的涨势也很稳健，排在第二！
太湖度假区2021年11月，湖州太湖度假区成交均价为15768元/㎡；2021年6月，其成交均价为12323元/㎡；半年房价涨幅为28%。最近六个月以来，太湖度假区的房价整体上稳步上升。
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