一线城市|2021年,如果手中有30万,可以买房吗业内人士给出明确答案

在很多年前,国人们的梦想可能是多种多样,都希望能够在各种领域中获得一些成功。但是现如今,不少人的梦想都变成了“买房”。房子对于国人们来说,无疑是“必需品”。但由于房价的快速上涨,这个梦想还是不太好实现的。根据安居客的数据,截止至2021年3月,南京、杭州、三亚等地区的平均房价,都已经超过了28000元/㎡,而北京、深圳、上海等超一线城市的平均房价更是超过了52000元/㎡。由此可见,现在普通人若是想要买房,基本是不可能的事情。
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不过,现在的房价虽然贵,但为了结婚或者告别租房,很多家庭就算是贷款也要买上房子。所以,现在的房子无疑是一个家庭中最昂贵的资产了。有相关数据表明,房产在家庭财富中的占比高达77?多。可以说,现在的一个房子,就足以掏空人们的家产。如果手上有30万元现金,应该买房吗?当然,虽说现在房子很贵,但在国家的严格调控下,如今的房地产市场已经迎来了“新春”。因为,目前的房价已经逐渐走上了稳定发展的道路上,对于有买房需求的人来说,这无疑是好事情。
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而且,现在大城市的房价虽然很贵,但还有很多城市的房价还迎来了下跌,所以现在买房还是比较“划算”的。因此,在今年春节过后,一些人就动了“买房”的心思。不过买房毕竟是件大事,并不是说买就买的。况且,很多人手头都并不宽裕,根本不可能全款买房,只能选择贷款。于是就有网友提出了自己“难处”,他表示现在有买房的想法,但自己只有30万元的现金。如果现在付出全部“家当”,交首付买了房,那就意味着自己未来几十年都要为房子“拼搏”。所以他担心的是,现在手里有30万买房交首付是一件划算的事情吗,如果未来房子贬值,那自己不就是“亏”了。【 一线城市|2021年,如果手中有30万,可以买房吗业内人士给出明确答案】
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王健林、李嘉诚看法一致相信很多人都有这方面的疑问。毕竟现在的房子很贵,一旦买房就意味着要掏空自己的财产。所以,大家在买房时都不得不慎重考虑。而对于房价的问题,我国的企业家王健林就谈到过,他认为中国大中城市的房地产价格,在未来的10到15年之内,还会慢慢上涨,而其他的城市,则可能没有太大的上升空间。值得一提的是,这些年,王健林一直在变卖自己的房地产业务,显然是对未来的房地产发展形势不看好。
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另外,曾经的华人首富李嘉诚对房地产市场,也提出了类似的想法,他表示现在的房价已经涨到了一定的高度,导致很多人都买不起,所以,房价已经没有了太大的上涨空间。由此来看,王健林和李嘉诚的“看法一致”,都对未来房地产市场有些“看衰”。因此,如果你手中有30万,想要投资买房,那一定是不可取的。一方面是现在的房价已经趋于稳定,未来房价不会再大幅度上涨,利益空间紧缩。再加上贷款买房的成本很高,毕竟还要支付首付、房贷利息等费用。所以现在投资买房,有很大几率都是会亏损的。
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而且另一方面,国家目前正在坚持“房住不炒”的定位。所以现在大家若是想再买房投资,那就是涉嫌“炒房”的行为了,有违国家规定。因此,现在想要投资的人,还是不要买房。不过,如果你是有买房“刚需”的话,那现在买房还是可以的。我国的房地产业内人士表示,如果手里有30万元,够交首付,是完全可以买房的。因为与投资不同,有刚需的人买房,是以“居住”为主。这样虽然会使得自己背负上几十年的房贷,但同时也省下了不少租房钱。

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