购房置业|王健林的购房建议：买三不买二，面积不超110，到底有何深意呢？王健林

【购房置业|王健林的购房建议：买三不买二，面积不超110，到底有何深意呢？】

房子是人们生活中的必需品，关乎着人们生活中的方方面面，所以对于大部分人来说，他们以后都要买房子。在过去，由于房价的持续上涨，让房价越涨越高，不仅让房子的投资属性越来越强，同时人们买房子也越来越困难了。但是房子终归是给人们居住的，随着楼市调控政策持续收紧和“房住不炒”慢慢深入人心，现在大部分人买房都是为了自己居住了。对于大部分刚需购房者来说，如果是为了自己和家人居住的话，房子自然还是要大一些比较好，毕竟房子还是宽敞的居住起来更舒适。就比如很多人都有一个别墅梦，都希望自己以后能够挣钱买别墅居住，但是现实就是别墅价格太高，只有少数人能够买得起房子。当然，房子也并不是越大就越好，有时候小户型的房子居住起来反而更温馨一些。

所以，人们在买房时，对于房子面积大小的原因是非常重要的，而对于不同的家庭，适合的房子也是不同的。那么，现在人们在买房时，到底该选择什么样的房子呢？对于这个问题，万达集团创始人王健林曾给出了建议：买三不买二，面积不超过110㎡。作为房企的人，王健林为什么会建议人们购买小户型的房子呢？原因也很简单，就是因为这些小户型的房子是开发商主推的户型，并且也是最畅销的户型。那么，为什么这些小面积户型的房子畅销呢？咱们一起来看一看。
第一：买三不买二，就是购买三居室的房子、不购买两居室的房子
之所以购买三居室的房子，原因主要有3点，首先是现在大部分家庭都是3口之家，也就是一对夫妻和一个孩子。对于3口之家来说，需要两个卧室，一个夫妻居住，一个孩子居住。看似这样仅需要两个卧室就可以了，但是两个卧室是不够了，这是因为容错率太低了。一旦家里来了客人或者父母来居住，那房间就不够住了。另外，现在国家也放开了二胎和三胎，未来一些家庭也可能会生两个孩子。到了那时，如果购买的是3居室的房子，房子刚好就够居住，不会因为多生一个孩子而去换房子。
其次是现在很多三居室户型面积也非常小，和两居室户型面积差不多。目前，很多三居室的建筑面积也只有八九十平方米，而两居室房子的建筑面积也有八十多平方米，因此，在面积上这两种房子的面积差不多。可能在面积差不多的情况下，两居室房子的房间更大一些，但是三居室房子的房间更多。多出来的一些卧室可以装修成书房，这样大人可以用来工作，小孩子可以用来学习。

最后，三居室的房子更受人们欢迎，以后房子升值空间大，同时也好转手。房子虽然是用来居住的，但是同时也是一种商品，是人们的财富。随着人们经济条件越来越好，很多人以后都会置换面积更大品质更好的房子。在这种情况下，人们会将原来的老房子卖掉或者出租掉，而三居室的房子以后不仅售价高、还好转手，同时出租时三居室的房子更好租出去，租赁费也会高一点。

购房置业|王健林的购房建议：买三不买二，面积不超110，到底有何深意呢？

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