通过以上3点可以看出 ， 虽然现在房价很高 ， 但是很多三居室的房子面积和两居室的房子面积也差不了多少 。 所以人们在买房时 ， 还是建议多花一些钱购买三居室的房子 。
第二：为什么房子面积不超过110平方米
从居住的角度来看 ， 面积肯定大一点为好 ， 超过110平方米的房子居住起来会更舒适一些 。 但是现在的房价很高 ， 房价动辄就是一两万甚至大几万元一平方米 ， 所以绝大部分人都买不起面积大房子 。 而对于一些人口比较多的家庭 ， 又需要多面积大点的房子 。 对于三口之家来说 ， 八九十平方米的三居室够居住 ， 但是对于四口之家的家庭来说 ， 就算面积更大的房子 ， 起码也需要两个卫生间 。 而现在随着二胎和三胎政策放开 ， 现在也有很多家庭选择生二胎了 。 根据统计数据显示 ， 在2019年的新生人口中 ， 二胎及二胎以上占比高达56% 。
所以 ， 目前就已经有很多家庭有2个孩子 ， 并且未来可能会有更多的家庭会选择生二胎 。 那么 ， 对于一个有2个孩子的家庭 ， 3个卧室和2个卫生间刚好够居住 ， 而110平方米则是三室一厅一厨两卫的最小面积 。 所以 ， 对于经济能力有限并且需要购买三室一厅一厨两卫房子的家庭 ， 110平方米的户型则是他们最好的选择 ， 也是性价比最高的选择 。 对于人口多的家庭 ， 多一个卫生间非常重要 ， 因为这样不仅避免了洗漱和上厕所排队的问题 ， 同时也保护了家庭成员之间的隐私 。 所以 ， 对于家庭有2个以上孩子的家庭来说 ， 房子还是要大一些为好 。
最后还是升值空间 ， 110平方米的房子会比其他面积更大的三室一厅一厨两卫的房子升值空间高一些 。 就比如一些130平方米的房子也是同样的户型 ， 面积大了20平方米 。 在房价如此高的情况下 ， 很多刚需购房者基本上都会选择面积更小的房子 。 所以 ， 在二手房市场中 ， 特别是大城市主城区的二手房市场上 ， 面积大的房子都很难成交 ， 而面积小的房子成交率会高很多 ， 同时售价也会高一些 。 另外 ， 在租房市场上也是同样的道理 ， 也就是面积越小房子单位租金更高一些 。
所以可以看出 ， 对于4口之家的家庭 ， 买房时要购买面积更大的三居室房子 ， 但是面积最好不要超过110平方米 ， 这样性价比会更高 。
最后 ， 王健林的这个购房建议一方面是为了推销开发商的主力户型 ， 一方面也说明这些房子对于刚需购房者来说是性价比最高的房子 。 目前房价还非常好 ， 这个购房建议还适合当下的楼市 ， 所以人们买房子时可以参考一些 。 另外 ， 房子是人们和家人居住的地方 ， 人们买房时 ， 可以在经济能力承受的范围内尽可能地去购买居住更加舒适的房子 。
对此 ， 大家有什么看法和建议呢？欢迎大家留言讨论 。
推荐阅读
- |“最惨购房者”相关话题登热搜榜首，到底是怎么一回事？
- 购房置业|经济学家：老百姓60%的钱花在房子上很危险！网友：说得很对
- 购房置业|上海女子拍下对楼住户家无敌露台，超大空间网友酸了：买房送操场
- 中海珑悦府|中海珑悦府好不好？置业顾问从项目现场发回新组图
- 购房置业|为什么买房不要买靠边的房子？这些问题要注意，开发商不会告诉你
- 购房置业|这个城市住房补贴都涨到600万了！
- 碧桂园|小城市的房住不炒，遇上返乡置业
- 购房置业|买房界的黄金法则：好房子横向要宽、纵向要薄，多面朝南
- 买房|二手房指导价意义非凡，主要有这4点，想购房的来看看
- 购房置业|上半年能再买房吗？2个消息接踵而至，央媒定调，答案很明显