购房置业|啥情况？南宁楼盘年底价格战上央视，这才是楼市真相( 二 ) 银行|长沙

(数据来源：南宁市住房和城乡建设局网站，南宁去房网统计整理)
库存方面，根据南宁住建局数据，截止2021年12月9日，商品住宅可售面积10148677.32㎡，套数92272 。
克而瑞9月库存报告显示，南宁商品住宅去化周期大于15个月，且同环比齐增，存在高库存预警，库存风险加大。可见，南宁楼市的去化压力仍不容小觑。
近期，南宁调整了公积金贷款政策，首套首付zui高额度提高至70万元、二套zui高可贷60万，不再限定面积，异地贷款城市扩充至北部湾城市群等系列措施，政策将于明年3月实施，这些积极信号或将带动一波成交量的提升，加速库存去化率。

结语：
从以上数据可看出，今年整体市场行情仍不太乐观!
年关将至，房企为了实现快速回笼资金，以价换量是上策，南宁楼市价格战仍是主旋律。
【购房置业|啥情况？南宁楼盘年底价格战上央视，这才是楼市真相】不难看到，对于刚需购房者来说，房价下降，首付门槛降低，置业压力变小。

购房置业|啥情况？南宁楼盘年底价格战上央视，这才是楼市真相( 二 )

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