云南龙网

  1. 首页 > 生活杂烩 > 房产 > >

浙江省|浙江城市楼市房价的危与机，楼市房价高高在上，城市人口巨量暴增( 二 )

房价楼市浙江省


但对于浙江来说 ， 楼市房价早在10年前就已经是处在全国的前列 ， 甚至浙江温州当年的房价要比上海还要高 。

文化历史名城绍兴
当然现在浙江温州楼市的价格远低于上海 ， 而温州楼市的房价在浙江也逐渐处于中等水平 。
从温州房价的发展趋势可以看出 ， 一座城市的城市能级的确非常重要 ， 过去10年时间 ， 全国很多城市房价上涨很多 ， 而很多城市楼市的房价出现了不断往上升的趋势 。
对于省会城市杭州以及第二大中心城市 ， 宁波来说 ， 楼市的房价稳固在浙江的前两位 ， 而这两座城市楼市的房价与第三大中心城市温州逐渐拉开了差距 。

浙北明珠嘉兴
而从城市能级的角度看 ， 杭州和宁波都属全国15座副省级城市之一 ， 另外宁波还是全国5座计划单列市 ， 可以说这两座城市的城市能级定位都是非常高的 。
既然谈到城市能级定位 ， 那为什么浙江很多县级城市房价却这么高 ， 比如：浙江义乌 ， 现在义乌的平均房价达到了2.92万 。
从城市能级的角度看 ， 义乌只是一座普通的县级市 ， 但义乌楼市的房价或许超过了全国绝大多数省会城市的价格 。

浙中核心 ， 世界义乌
义乌是浙江规划的四大都市区的核心区 ， 更是浙中的龙头城市 ， 尽管义乌是县级城市 ， 但义乌在很多权限上与地级城市没有太大的差别 。
所以对于义乌在浙江的定位其实非常明确 ， 就是11+1当中的那个1 。
为了更好的了解浙江这个省份 ， 我们来了解一下现在浙江的常住人口到底有多少？
据第7次人口普查数据 ， 现在浙江的常住人口达到了6456万人 ， 其人口总量在全国排在第8位 。

太湖明珠 ， 浙江湖州
如果把时间往前推20年 ， 也就是2000年的时候 ， 浙江地区的常住人口大概为4593万 。
如果把时间往前推10年 ， 也就是2010年的时候 ， 浙江地区的常住人口为5442万 。
我们从浙江的人口变化可以看出 ， 浙江的人口在急速流入 ， 而这种流入的速度也越来越快 。

工业强市 ， 浙江台州
现在浙江人口最多的是杭州市 ， 也就是浙江省的省会 ， 对于杭州现在的常住人口1193万人 。 而在2010年的时候 ， 杭州的人口只有870万人 ， 对于杭州这座城市 ， 过去10年时间 ， 人口净流入323万 。
另外 ， 浙江温州市、宁波市常住人口分别为957万和940万人 。
但温州过去10年时间人口净流入只有45万人 ， 而对于宁波人口净流入达到了180万人 。

绿水青山 ， 浙江丽水
浙江还有一座城市成为人口巨量流入的黑马 ， 就是处于浙中的金华市 。
金华市的经济总量相对来说与杭州、宁波有巨大的差距 ， 但对于这座城市现在的常住人口达到了705万 ， 过去10年时间这个区域的人口流入达到了169万人 。
如果按照流速比例的话 ， 那么金华市的流速比例要高于宁波 ， 与杭州相近 。 其中在金华地区 ， 流入最大的就是浙江义乌市 。
对于浙北地区的嘉兴市和湖州市 ， 也成为过去10年人口大流入的两个区域 ， 嘉兴市现在的常住人口达到540万 ， 相比10年前人口暴增90万人 。 湖州市现在的常住人口336万 ， 相比10年前人口暴增47万人 。

这些明珠浙江衢州
另外 ， 浙江台州市现在的常住人口662万 ， 相比于过去10年人口流入66万 。 浙江绍兴现在的常住人口527万 ， 相比过去10年人口净流入36万 。
对于浙江人口流入相对来说基数不大的城市也有三座 。 比如浙江丽水市现在常住人口250万 ， 相比于过去10年人口净流入39万 。 衢州现在的常住人口227万 ， 相比于过去10年人口净流入15万 。 另外舟山现在的常住人口115万 ， 相比于过去10年 ， 人口净增3万人 。

推荐阅读


上一篇：武汉|武汉市11月份新建商品住房成交情况|快速回升

下一篇：地漏|地漏经常返水返臭？不用换新，一个小物件全搞定！