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老话说：千里马常有 ， 而千灯湖不常有 。
在20年造一座千灯湖之后 ， 佛山各个板块仿佛有了一盏明灯 ， 都争做“下一个千灯湖” 。
当然 ， 这几年下来 ， 不少板块还是停留在图纸阶段 。 综合看下来 ， 更有机会接近千灯湖的 ， 还是其两个胞弟：三山新城和映月新城 。
这两个板块的基本条件十分类似：
户口本一样 ， 都属于南海桂城街道；区位相邻 ， 都紧挨广州荔湾；都有一个湖；都受到开发商的青睐 。
映月湖公园 ， 图源南海桂城
三山新城
在今年佛山楼市的大浪淘沙中 ， 这两个过去一年涨得生猛的板块 ， 也没有明显回落 ， 基本站稳了3字头 ， 还各诞生了一个佛山地价TOP2 。
不过也正是因为条件过于接近 ， 三山和映月 ， 在这场“上位之争”中 ， 自相残杀也尤为惨烈 。
已经不止几个购房者问我 ， 这两个板块如何选 。 连开发商也坦言 ， 最大的对手就是隔壁板块 。
那么 ， 就从各个方面全方位对比下 ， 三山新城和映月新城 ， 谁将“继承大统” 。
1区位交通
时间拨回两年前 ， 就算桂城本地人 ， 也对这俩板块没多大了解 。
三山以往在南海人看来 ， 就是桂城最偏远的地方 。 而映月新城 ， 则是去年1月份才首次提出 。 以往其所在的平洲 ， 是以卖玉著称的 。 共同点就是 ， 都紧挨荔湾 ， 其中三山还与广州南站一桥之隔 。
不过在三山-广钢的过江隧道建成之前 ， 目前二者去荔湾都得千军万马过沙尾桥 。 随着入住率上升 ， 未来的塞车可以预见 。
轨道交通方面 ， 三山将动工佛山4号线和11号线 ， 未来可以直达广钢新城 。 只不过从动工前期的风波来看 ， 有往“世纪工程”演变的倾向 ， 短期内还是自驾实际 。
平洲则只有一条南海有轨电车 ， 基本要依赖自驾 。 目前映月新城在售项目 ， 多偏改善型 ， 不乏商墅、复式产品 ， 似乎也是认准了买这里的人是不需要坐地铁的 。
从交通来看 ， 两个板块短期内差别不大 。 但三山多了地铁这个盼头 。
2定位
从官方定位来看 ， 三山新城重点发力科创 ， 围绕文翰湖、港口路 ， 打造高新产业集聚区 ， 有点东莞松山湖的意思 。
目前 ， 三山新城已引进季华实验室、虎牙全球研发总部、欢聚集团产业互联总部、宏旺集团总部等 。 其中不少已进驻办公 。
当然 ， 产业引进是最难的事 。 松山湖也是靠着华为进驻 ， 才带来蜕变 。 三山能否有自己的华为呢？需要时间了 。
映月新城则佛系许多 ， 最早的定位就是“广佛高质量融合发展的创新城区” ， “以‘城’带‘人’促‘产’” ， 并且是首次官方提出“再造一个千灯湖” 。
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