顺德|2021年1-11月典型房企销售目标完成率排行榜顺德

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（曲涛/文）临近年底，房地产企业还在为完成年度销售任务冲刺。虽然近期政策环境有边际改善的趋势，但市场整体企稳回升的幅度有限绝大多数企业的销售完成情况大不如前。
克而瑞研究中心此前发布的报告显示，百强房企11月整体业绩表现不及上半年及历史同期，房地产市场持续转冷。根据克而瑞监测，百强房企11月业绩规模较10月环比明显回落3.4% ，单月业绩同比也延续了自7月以来的下跌趋势，且降幅进一步扩大至37.6% 。其中，逾8成企业单月业绩同比降低，超半数房企同比降幅大于30% ，同环比双降的企业数量增至56家，
从销售完成情况看，市场降温态势非常明显。根据中房网监测， 1-11月份典型房企销售目标完成率整体超过八成，这一指标低于最近四年同期水平。截至11月末，在监测的51家房企中，有超过八成的房企销售目标完成率不及90% ，年末去化压力堪忧。
1-11月典型房企销售目标完成率均值达84.31%
【顺德|2021年1-11月典型房企销售目标完成率排行榜】随着政策调控常态化，房企融资陷入困境，导致一部分房地产企业金融风险加剧，行业加速出清。
进入下半年，这种现象更为明显，行业环境的低迷，也使得大部分房地产企业销售放缓。从典型房企整体销售目标完成率这一指标的变化来看，自10月份开始已经低于最近四年的同期水平。

根据中房网不完全统计，本期纳入已公布2021年销售目标的典型房企数量为51家，结合房地产企业销售数据测算， 1-11月份典型房企销售目标完成率均值为84.31% 。
在监测的51家房企中，仅10家房企销售目标完成率超过九成，而去年同期达到这一水平的企业多达23家。整体来看，有23家房企销售目标完成率达到或超过均值水平，占比不足五成。

其中，除信达地产和滨江集团较早就完成了今年销售任务外，绿城中国和大发地产也在11月份完成了年度销售任务，目标完成率分别为102.90%和101.39% 。首开股份、瑞安房地产、金地集团、佳兆业、融信和正荣6家房企，目标完成率也达到了九成以上。
目标完成率在80%-90%之间的企业数量居多，多达21家，分别是：禹洲地产、宝龙地产、龙光地产、中梁控股、华润置地、融创中国、招商蛇口、中国金茂、碧桂园、旭辉控股、德信地产、美的置业、越秀地产、景瑞地产、荣盛发展、雅居乐、中海地产、新城控股、中骏集团、龙湖集团和远洋集团。
包括港龙中国、银城国际、保利置业、弘阳地产、阳光城、世茂、时代中国、中国奥园、新力控股、合生创展、合景泰富、当代置业、花样年、中南置地和万科在内的15家企业，目标完成率在70%-80%之间。
金科、首创置业和富力地产3家房企目标完成率在60%-70%之间；仅中国恒大和绿地香港两家房企的目标完成率不足六成。
短期市场仍难言乐观
房地产市场的持续冷淡，可能会令今年大多数房地产企业的销售目标完成情况大打折扣。从头部房企的表现上，已经能够看出一些变化。
根据中房网的监测， 36家将2021年度销售目标制定在千亿元及以上的企业， 1-11月份的目标完成率为84.28% ，接近整体均值水平。其中， 10家销售目标制定在3000亿元以上的房地产企业，整体目标完成率仅为82.01% ，去化程度不甚理想。

顺德|2021年1-11月典型房企销售目标完成率排行榜

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