而调控是暂时的 ， 所以每次调控之后 ， 房价都会上涨 。 所以调控变成了一个信号 ， 是买入的一个机会 。 另外 ， 如果认为货币会继续超发 ， 那就应该去买房子 。
我看到这个发言是时候感觉很诧异 ， 总觉得这不是谢国忠说的 ， 是谣言 。 毕竟他才是真正的“空军一号” ， 是从中国楼市刚起步阶段就开始唱空的 。 怎么可能在现在转变立场了呢？直到看见权威媒体也发布他的谈话记录 ， 我才相信真是他说的 。
但是 ， 这样我就更有些不踏实了 ， 连最坚定的反对派都转变观点 ， 那这楼市是不是进入最后的疯狂阶段了呢？
不过我对谢国忠是一直和其他几位分开看待的 ， 因为老谢是个学者 ， 而不是伪君子 。 在牛刀、时寒冰、曹建海三人高调唱衰房价的时候 ， 他们被称为“楼市三剑客” 。 当时我就觉得不理解 ， 怎么把谢国忠给排除了 ， 叫“四大天王”该多好？
但后来见过几次谢国忠的演讲 ， 也看了他写的文章 ， 发现这个人是真的有学问 ， 也有理论功底 。 无论他的观点如何 ， 人家是坚信自己的信念而不动摇的 。 也就是说 ， 老谢之所以唱衰楼市 ， 是因为他自己真的相信 ， 而不是为了迎合某些人 。 那这种言行合一的人 ， 不管观点是否符合现实 ， 至少其为人不是伪君子 。
四、
那伪君子是什么样儿的？
当年北京某影响力最大的房地产专业期刊里曾经有个编辑 ， 也是唱空楼市的 。 每期都有他的文章 ， 同样是没有逻辑的拼凑观点 ， 反正就是房地产要崩盘 。 而且在网上也很活跃 ， 到处的喊口号怼人 。 也怼过我很多次 ， 弄得我非常烦他 。
结果有一次期刊总编给我打电话 ， 说有个编辑要买房 ， 让我给打个折 。 没问题 ， 那就来呗 ， 结果这人来了一换名片才知道 ， 他就是那个唱空的家伙 。 那我就奇怪了 ， 你既然是看空楼市的 ， 怎么也会来买房啊？
结果对方直接说了 ， 所谓看空无非是迎合买不起房的那些人 ， 混个阅读量而已 。 如果不是给自己设立这么个定位 ， 那在编辑部根本就不可能出头 。 就因为自己唱空楼市 ， 所以才在业内有了点儿名气 ， 也有了这么多粉丝 。 否则上哪儿挣钱去 ， 也就买不起房了 。
靠 ， 当时气得我都快乐了 ， 只能说为了生活真不容易 。 但我还劝他 ， 唱空楼市没问题 ， 能不能把文章写的专业点儿 ， 逻辑严谨些好不好？看看同为编辑 ， 人家另外一个也唱空楼市的写的就很好 ， 有理有据 ， 那才是学者风范 ， 虽然是唱空 ， 那我也佩服人家 。
结果这小子回答 ， 那个人也是我 ， 用不同的笔名不同风格而已 。 但是效果并不好 ， 人们看文章看的不是逻辑 ， 而是情绪的发泄 。 逻辑严谨了虽然更有说服力 ， 但对宣泄情绪不利 ， 反倒影响了推广 。
靠 ， 弄得我这叫一个别扭 。 但也由此想出了一个卖房的损招儿 ， 就是在任何一个楼盘推广时 ， 在网上必须安排几个唱空的 ， 拼命散布质量不好价格太贵什么的 。 然后再让他们自己反驳自己 ， 故意挑拨买房人的情绪 。 效果还是不错的 ， 买房人在看热闹的同时就让我们给洗了脑 。 现在当然不用这招儿了 ， 都改用微信群了 ， 性质一样 。 有唱空的才会有人反驳 ， 才会激起人们维护自己观点的情绪 。 买得起的自然会买 ， 买不起的谁搭理他们 。
五、
牛刀等几人就和这小编辑一样 ， 他们根本不相信楼市崩盘 ， 否则也就不会自己买房了 ， 还不止一套的买 。 他们只不过是为了流量而已 ， 有了拥趸才能让流量变现 。 当然 ， 第一次他和徐滇庆在网上论战的时候 ， 我相信牛刀并不是为了利益 ， 那时他是真的相信房价会下跌的 。
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