滨江|“日光”盘频出楼市“香饽饽”滨江已高攀不起？楼市|购房置业

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长沙楼市滨江板块，诞生了诸多“日光”盘。从正荣滨江紫阙台、滨江府1913 ，再到中铁逸园、复地滨江金融中心……滨江一直在延续它的“日光”神话。
不过，随着老盘相继步入收官阶段，润和滨江湾、旭辉铂悦滨江等高端大平层又将上车门槛不断拔高，留给购房者的机会已经不多了。
近日，小编实地走访滨江新城，这个屡次“日光”的板块，究竟现状如何？
第一站小编首先来到了华杰天骄，没想到先吃了个闭门羹。

（营销中心实拍图）
【滨江|“日光”盘频出楼市“香饽饽”滨江已高攀不起？】当天正值项目筹备2#、4#剩余房源的开盘活动，置业顾问都在售楼处里面忙着准备开盘事宜。
据官方公示文件所示， 12月16日，华杰天骄对65套开盘剩余房源进行销售， 2#均价13193元/平， 4#均价13395元/平。
项目位于滨江北，从地铁4号线福元大桥西站1号出口出来，便可直达华杰天骄，距离地铁口非常近。

（地铁口实拍图）
但是周边商业氛围较弱，周边还有较为原始的菜地和未开发地块，整体环境一般。并且项目仅规划4栋住宅，体量较小，缺点也是显而易见的。

（项目周边实拍图）
不过对于购房者而言，这也是为数不多的上车机会了。
看完华杰天骄，隔壁就是中铁逸园了，所幸售楼处是正常开放的。

（项目实景）
中铁逸园目前主推公寓产品，户型建面约38-68平，毛坯总价约15万-30万/套，预计2023年年底交房。据现场置业顾问介绍，这个价格相比于政府审批的备案价，已经是十分优惠了。而住宅仅剩三四套顶底楼在售，总价约130-140万元/套。

（营销中心内公示的价格表）
沿着滨江景观道往南走，就能看到逼格不一般的润和滨江湾。外观气质独特的营销中心，给人一种美的享受。

（实拍图）
润和滨江湾目前在建面约260-1900平江景大平层，均价约40000元/平。
这样的豪宅项目，上车门槛不是一般的高，必然是土豪的专属。
路过润和滨江湾之后，就能看到旭辉铂悦湘江，又是一个豪宅项目。

（实拍图）
从营销中心外观就可以感受到的奢华，拥有流畅线条美感的园林水景，以及璀璨的灯光条。

（实拍图）
可惜小编还没进大门，就被告知需要预约才能参观营销中心以及样板间。也罢，豪宅必定不是那么轻易能看的。
如果有感兴趣的土豪想过去看房，请记得先联系置业顾问预约。
据悉，旭辉铂悦湘江7#-10#已开盘，在售建面约208-372平非毛坯住宅，均价23627-25788元/平。

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