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长沙楼市滨江板块 ， 诞生了诸多“日光”盘 。 从正荣滨江紫阙台、滨江府1913 ， 再到中铁逸园、复地滨江金融中心……滨江一直在延续它的“日光”神话 。
不过 ， 随着老盘相继步入收官阶段 ， 润和滨江湾、旭辉铂悦滨江等高端大平层又将上车门槛不断拔高 ， 留给购房者的机会已经不多了 。
近日 ， 小编实地走访滨江新城 ， 这个屡次“日光”的板块 ， 究竟现状如何？
第一站小编首先来到了华杰天骄 ， 没想到先吃了个闭门羹 。
（营销中心实拍图）
【滨江|“日光”盘频出 楼市“香饽饽”滨江已高攀不起？】当天正值项目筹备2#、4#剩余房源的开盘活动 ， 置业顾问都在售楼处里面忙着准备开盘事宜 。
据官方公示文件所示 ， 12月16日 ， 华杰天骄对65套开盘剩余房源进行销售 ， 2#均价13193元/平 ， 4#均价13395元/平 。
项目位于滨江北 ， 从地铁4号线福元大桥西站1号出口出来 ， 便可直达华杰天骄 ， 距离地铁口非常近 。
（地铁口实拍图）
但是周边商业氛围较弱 ， 周边还有较为原始的菜地和未开发地块 ， 整体环境一般 。 并且项目仅规划4栋住宅 ， 体量较小 ， 缺点也是显而易见的 。
（项目周边实拍图）
不过对于购房者而言 ， 这也是为数不多的上车机会了 。
看完华杰天骄 ， 隔壁就是中铁逸园了 ， 所幸售楼处是正常开放的 。
（项目实景）
中铁逸园目前主推公寓产品 ， 户型建面约38-68平 ， 毛坯总价约15万-30万/套 ， 预计2023年年底交房 。 据现场置业顾问介绍 ， 这个价格相比于政府审批的备案价 ， 已经是十分优惠了 。 而住宅仅剩三四套顶底楼在售 ， 总价约130-140万元/套 。
（营销中心内公示的价格表）
沿着滨江景观道往南走 ， 就能看到逼格不一般的润和滨江湾 。 外观气质独特的营销中心 ， 给人一种美的享受 。
（实拍图）
润和滨江湾目前在建面约260-1900平江景大平层 ， 均价约40000元/平 。
这样的豪宅项目 ， 上车门槛不是一般的高 ， 必然是土豪的专属 。
路过润和滨江湾之后 ， 就能看到旭辉铂悦湘江 ， 又是一个豪宅项目 。
（实拍图）
从营销中心外观就可以感受到的奢华 ， 拥有流畅线条美感的园林水景 ， 以及璀璨的灯光条 。
（实拍图）
可惜小编还没进大门 ， 就被告知需要预约才能参观营销中心以及样板间 。 也罢 ， 豪宅必定不是那么轻易能看的 。
如果有感兴趣的土豪想过去看房 ， 请记得先联系置业顾问预约 。
据悉 ， 旭辉铂悦湘江7#-10#已开盘 ， 在售建面约208-372平非毛坯住宅 ， 均价23627-25788元/平 。
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