文章图片
文章图片
衣食住行四大刚需中 ， 房子的成本无疑是最高的 ， 在进入二十一世纪后 ， 想要在城市中买房的难度更是越来越高 。
房价一涨再涨的原因很简单 ， 一来是因为社会中逐渐扩大的购房需求 ， 二来是城市发展导致建房成本的增加 ， 三来是因为各种各样机构或者个人的炒房行为 。
不难发现 ， 近年来我国的房价虽然处于上涨的阶段 ， 但不管购房需求也好 ， 还是国家政策也好 ， 都在透露出房价已经来到瓶颈的消息 。
那要是房价依然死扛不降 ， 我国的楼市将会朝着什么样的方向发展呢？或者说会对未来的中国社会造成什么样的影响呢？对此相关专家给出了三个答案 。
第一 ， 人民购买力与房价不成正比 ， 导致房屋“有价无市”
房子是中国人心中的“家” ， 于是买房成了每个中国人心中的一件大事 。 但是买房不是买菜 ， 高昂的价格必定需要人们在有大量的资金前提下才能考虑 。
现实总是事与愿违 ， 工资上涨速度是慢的离奇 ， 房价上涨的速度却让人望尘莫及 ， 就是想买也力不从心 。
所以 ， 如果房价一直死扛着不降的话 ， 楼市首先就会出现“有价无市”的情况 。 而这种情况如果持续下去的话还会延伸出更多的问题 ， 例如房地产资金回笼困难导致房企倒闭、房企倒闭就可能出现更多的烂尾楼、烂尾楼的出现进一步损害购房者的利益 。
第二 ， 对中国经济发展造成负面影响
在互联网的冲击下 ， 实体经济变得愈发举步维艰 ， 房价的居高不下会导致越来越多的资金流向房地产行业 ， 但是这样的资金其实是充满危机的泡沫经济 ， 一旦泡沫消失 ， 那么倒是后就会引发难以估量的经济坍缩 。
除此以外 ， 社会资金在分配上如果出现过度倾斜 ， 那么势必会导致实体经济与互联网经济的不平衡 。
【房价|要是房价死扛不降，我国楼市会出现什么情况？专家透露答案】但是实体经济就像是陆地 ， 互联网经济则向天空 ， 中国经济这架飞机要想飞的更远 ， 陆地与天空其实是同等重要的 。 房价死扛不降就会导致依赖楼市生存的实体经济逐渐空心化 ， 失去竞争力 ， 而这最终一定会影响到中国的整体经济发展水平 。
第三 ， 人均消费水平降低 ， 社会人口数量不断缩减
目前 ， 我国购买房产大体上都是通过首付和贷款的方式 ， 由于社会以及经济各方压力 ， 贷款年限基本都是十年往上 。
这意味着在房贷偿还期间内的生活质量降低 ， 购买欲望也随之减小 。 加上房价死扛不降 ， 人们的购房热情就会被无情地熄灭 ， 楼市的销售也会迎来寒冬 。
最后一点就是房价一天不降 ， 人们肩上的压力一天不减 ， 人们过不上丰衣足食的幸福生活 ， 养活自己尚且困难 ， 更何况是整个家庭？
于是越来越多的人迫于生计逃避结婚生子 ， 社会新生儿出生率逐年降低 ， 人口老龄化程度却越来越高 。 房价如果始终保持着这样的高位状态 ， 带来的后果显然只会增不会减 。
推荐阅读
- 房价|房地产要变回支柱产业，你知道吗？
- |2022年房价走势已清晰，准备买房的刚需家庭，提前看看这4大忠告
- 房价|100万存款无房产和100万房子无存款相比，谁更幸福？
- 房价|房价退潮之后，谁在“裸奔”？“限跌”不如“抗跌”
- 二手房|拖垮你的不是高房价和高压力，而是鸡毛蒜皮，不拘小节，更自由
- 台州|杭州房价连续上涨12个月，涨幅领跑全国，楼市要回到2016年巅峰？
- 房价|房价下跌后，这2类人的利益严重受损，希望你不在其中
- 契税|谢逸枫：2021年全国房价次首破万元 销售额创下35年历史最高纪录
- 房价|2022年，大东“1.5环”爆量，房价“蠢蠢欲动”
- 房价|2楼盘公布入围分！宝山最新入围分75.72