买房子除了考虑周围环境、交通和楼层以外,最重要的就是户型。很多人对户型没有什么概念,觉得只要是坐北朝南,阳光充足的房子都可以,大不了还可以请设计师设计架构。对于购房小白来说,户型图估计也看不明白。但是好的户型在装修和居住过程中都能给人好的体验。那么什么样的户型是“黄金户型”呢?衡量“黄金户型”的标准是什么呢?今天我就带大家来了解一下,如果你家的房子有以下4种特征,那么你可能买到“黄金户型”了,买到就是赚到。
南北通透,坐北朝南
南北通透是很多买房人首先要考虑的因素。特别是一些低层的住户,南北朝向的通风效果比较好。中国人自古讲究坐北朝南,如果是北半球的房子,朝南的房子能采取更多的阳光。第二个原因是避风,主要是北风和南风。中国的季风性气候,冬季常刮北风,朝南的房子能在冬季的时候避开寒冷的北风。夏季多刮的是东南风,因此朝南的房子在夏季也很凉爽。由此可见古人的智慧还是没错的,坐北朝南既便于采光,又能避风,一举两得。
走道面积、长度合理
很多家庭会专门在进门和餐厅的中间设计长长的走道,可以用来摆放鞋柜等物品。过长的走道会占掉房屋可用面积。大家一般不会把走道设计的很宽,因此这样的走道活动空间很小,除了放东西没有大的用处,很浪费资源。如果是小户型的房子,就不要在让走道占掉多余的空间面积了。
【 户型|你家房子有这4种特征,恭喜你买到“黄金户型”,网友赚了】户型方正,不是多角户型
为什么说越方正的户型越好呢?举个简单的例子,如果是正方形或者正方形,只会有四个角,如果是五边形,就会有五个角。户型越偏向于方形,拐角会越少。在装修的时候的会更省力。很多角度其实我们是利用不上的,如果是小户型就很浪费。很多阁楼会有斜边的不规则设计,虽然设计很独特,但是利用率会比较低。所以说如果户型不方正,千万不要买。
功能分区明显,各区域面积分配合理
室内科学的分区也是很重要的。房子按照功用可以分为三个区域。公共活动区域,比如说餐厅和客厅。休息区,比如卧室、阳台和书房。生活区,比如卫生间和厨房。好的户型在三种区域的划分上要明确,不要错综复杂,生活也会变得方便。各区域的面积分配也要合理。能顾忌到各个功能区的用途,不要出现过大或者过小的情况。
以上是我归纳的“黄金户型”应该有的4大特征,看完后对比一下你家的户型,这四点中占了哪几点呢?你觉得“黄金户型”还应该具备那些优势?欢迎在评论区留言告诉我。
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