但他们最不想看到的就是房价下跌，如果房价跌至4000元，他们非但不能赚钱，还要赔钱。特别是对于那些拥有高杠杆的人，他们将彻底沦为炮灰。实体经济、零售业等再次崛起发展实体经济是国家经济发展的前提。虽然过去的房地产经济也促进了社会经济的发展，然而我们必须要明白一点：房地产只能在短期内刺激经济。一旦价格降到每平方米4000元，人们就不需要存钱买房了。买房的压力减轻之后，人们便会加大对消费、购物、旅游等方面的投入，这样一来就可以促进实体经济和零售业快速发展。当然，房价下跌有不利之处，但高房价是不必要的。即使不能下降到4000元/平方米，也应该适当下降。前段时间，地产大亨孙宏斌也发表声明，揭露了房地产市场的真相。“监管的力量不容低估，”他直言不讳地表示。“我们必须认清形势。”
【 楼市|如果房价重回4000元平米，社会将发生什么变化这几点不容忽视】
孙宏斌认为，限价等调控政策是长期的，任何人都不可能有侥幸心理。近年来，房地产市场调控政策出台数百次。其结果是抑制了价格，驱散了房地产投机者的热情。然而，稳定房价是一场长期的战斗，所以未来的房地产调控政策不会放松。由于房地产市场仍处于被国家调控的状态之下，未来房价大涨和大跌都不太可能。简言之，房价将朝着健康稳定的方向发展。当然，房价是不太可能降到4000元每平的，因为一旦发生这样的情况，对社会各个方面的影响将会是不可估量的。
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