购房置业|为啥买房不建议买高层？当初不听劝，今非常后悔，4大硬伤太现实公摊面积|公摊系数

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早在2018年，专家周天勇提出了高层住宅，在未来将会成为“空中贫民窟”的观点。的确如此，现在愿意买高层的人越来越少，甚至不少人表示想要从高层搬回低层楼房。高楼大厦一直被看成是城市的标志物，而且很多人都在向往那种“欲与天公试比高”的感觉，为什么现在高层住房却越来越不吃香呢？很多之前不听劝买了高层楼房的人现在终于知道后悔了，想要搬回低层楼房，其实主要是因为以下4大硬伤。
【购房置业|为啥买房不建议买高层？当初不听劝，今非常后悔，4大硬伤太现实】
遇到安全问题十分危险
住得高虽然能俯瞰城市的景色，但距离地面太远也是很危险的。现在城市的楼房里到处都是电器，稍微不注意就可能发生火灾，低楼层的人还是有时间逃离火场的，但住在高层的居民想要自行逃出火场，几乎是不可能的事情，必须要撑到消防人员赶到。消防人员赶到之后，哪怕借助云梯也只能对15层以下的居民进行救援，住得再高一点施救难度也是非常大的，所以为了自己的安全问题考虑，很多人也不敢继续在高层楼房中居住下去了。

性价比低
现在的楼房是有“公摊面积”的，而随着楼房层数的增加，公共设施的数量自然就会越多，电梯、安全通道、配电室等等都是属于“公摊面积”的一部分。据可靠数据调查，现在的一些高层楼房公摊系数已经达到了30% ，这样高的公摊系数同样造成了一个麻烦。如果买100平方米的房子，但有30平方米的面积是属于公摊的，自己居住的房子只有70平方米。现在全国房价的水平仍比较高，很多人贷了几十万的款买的房子，结果有十分之三还不属于自己，自然会引起他们的不满。一些一线城市的居民因为公摊面积所造成的损失，已经完全足够在三线城市全款买下一套面积十分可观的房子。

这还不是全部的损失，日后的物业费还有取暖费最后也会按照100平方米的标准进行收取。所以他们不光在买房的时候亏了一大笔钱，以后的亏损还会因为居住时间的加长而不断扩大。这样高的公摊系数让不少想要住在高层的住户不得不重新考虑。

公共设施容易损坏
对于居住在高层的居民来说，电梯几乎已经成了不可缺少的东西，不过也在情理之中，一口气爬上二十几层是非常困难的事情。但随着住进高层的时间逐渐变长，公共设施也会受到一定程度的损害，一般的物业是不会选择经常保养电梯的，这样也会增加物业公司的成本。随着这些设备使用时间变长，公共设施也会受到一定程度的损坏，到了这种时候，住在高层的居民是非常不方便的，想要出门或者回家只能通过楼梯。

人口密度大，居住体验差
一栋楼的楼层越高，住户自然也就越多。而人一多，对于居住环境会产生很大的影响，生活垃圾变多，而且随时都能听到生活噪声。长期居住在高楼里的住户，备受到这种噪声的侵袭，居住体验自然非常差。而且住户一多，物业公司也不好管理，尤其是遇到一门心思收费的物业，居住环境更是一团糟。

购房置业|为啥买房不建议买高层？当初不听劝，今非常后悔，4大硬伤太现实

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