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早在2018年 ， 专家周天勇提出了高层住宅 ， 在未来将会成为“空中贫民窟”的观点 。 的确如此 ， 现在愿意买高层的人越来越少 ， 甚至不少人表示想要从高层搬回低层楼房 。 高楼大厦一直被看成是城市的标志物 ， 而且很多人都在向往那种“欲与天公试比高”的感觉 ， 为什么现在高层住房却越来越不吃香呢？很多之前不听劝买了高层楼房的人现在终于知道后悔了 ， 想要搬回低层楼房 ， 其实主要是因为以下4大硬伤 。
【购房置业|为啥买房不建议买高层？当初不听劝，今非常后悔，4大硬伤太现实】
遇到安全问题十分危险
住得高虽然能俯瞰城市的景色 ， 但距离地面太远也是很危险的 。 现在城市的楼房里到处都是电器 ， 稍微不注意就可能发生火灾 ， 低楼层的人还是有时间逃离火场的 ， 但住在高层的居民想要自行逃出火场 ， 几乎是不可能的事情 ， 必须要撑到消防人员赶到 。 消防人员赶到之后 ， 哪怕借助云梯也只能对15层以下的居民进行救援 ， 住得再高一点施救难度也是非常大的 ， 所以为了自己的安全问题考虑 ， 很多人也不敢继续在高层楼房中居住下去了 。
性价比低
现在的楼房是有“公摊面积”的 ， 而随着楼房层数的增加 ， 公共设施的数量自然就会越多 ， 电梯、安全通道、配电室等等都是属于“公摊面积”的一部分 。 据可靠数据调查 ， 现在的一些高层楼房公摊系数已经达到了30% ， 这样高的公摊系数同样造成了一个麻烦 。 如果买100平方米的房子 ， 但有30平方米的面积是属于公摊的 ， 自己居住的房子只有70平方米 。 现在全国房价的水平仍比较高 ， 很多人贷了几十万的款买的房子 ， 结果有十分之三还不属于自己 ， 自然会引起他们的不满 。 一些一线城市的居民因为公摊面积所造成的损失 ， 已经完全足够在三线城市全款买下一套面积十分可观的房子 。
这还不是全部的损失 ， 日后的物业费还有取暖费最后也会按照100平方米的标准进行收取 。 所以他们不光在买房的时候亏了一大笔钱 ， 以后的亏损还会因为居住时间的加长而不断扩大 。 这样高的公摊系数让不少想要住在高层的住户不得不重新考虑 。
公共设施容易损坏
对于居住在高层的居民来说 ， 电梯几乎已经成了不可缺少的东西 ， 不过也在情理之中 ， 一口气爬上二十几层是非常困难的事情 。 但随着住进高层的时间逐渐变长 ， 公共设施也会受到一定程度的损害 ， 一般的物业是不会选择经常保养电梯的 ， 这样也会增加物业公司的成本 。 随着这些设备使用时间变长 ， 公共设施也会受到一定程度的损坏 ， 到了这种时候 ， 住在高层的居民是非常不方便的 ， 想要出门或者回家只能通过楼梯 。
人口密度大 ， 居住体验差
一栋楼的楼层越高 ， 住户自然也就越多 。 而人一多 ， 对于居住环境会产生很大的影响 ， 生活垃圾变多 ， 而且随时都能听到生活噪声 。 长期居住在高楼里的住户 ， 备受到这种噪声的侵袭 ， 居住体验自然非常差 。 而且住户一多 ， 物业公司也不好管理 ， 尤其是遇到一门心思收费的物业 ， 居住环境更是一团糟 。
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