黑龙江|杭州土拍热度又回来了！近7成触顶待摇，龙湖滨江中交成功补仓( 二 ) 楼市|房地产市场|张波

中交城投则以底价竞得富阳区富春湾新城7号地块，出让面积3.64万平方米，成交价6.3亿元，楼面价7212元/平方米。今年1月，中交曾联手融创拿下富春湾新城3号宅地和富春湾新城10-14号商住地，成交价合计约24.1亿元。加上本次所拿地块，中交摘得的3宗富春湾新城地块合计出让面积达24.6万平方米。
记者关注到，龙湖、中交拿下的均为杭州二轮供地中的撤拍地块。
“杭州一哥”滨江也成功在今年三次集中供地中均实现落子。其于今日联合杭州兴耀底价竞得钱塘区青西二路东侧地块，地块出让面积3.82万平方米，成交价9.25亿元，折合楼面价9700元/平方米。二轮中，滨江溢价8.37%拿下萧山区市北单元37、38号地块；首轮中，其斥资182亿摘得5宗地。此外，绿城、中国铁建、富春山居集团等企业也有拿地。
最终落袋地块11宗，其中2宗溢价成交，另有24宗待摇号，触顶摇号率68% ，热度明显回调。
需要关注的是，杭州“一战回春”的现象目前仅此一例， 22城第三批集中供地已完成出让的城市竞拍热度较为分化，上海、深圳等较二轮流拍率下降，但热度远不及首轮供地；更多的还是无锡、苏州、南京、厦门、福州、青岛等城市，依然延续着第二批集中供地时的冷淡，出让过程平平，地块多由国企、央企及一些地方平台公司兜底拿下。
不过，杭州第三批集中供地出让热度虽高，但也是在进行相关调整后，在此之前杭州不仅下调竞买门槛，还重启“勾地”并在后续减少了出让地块数量。
【黑龙江|杭州土拍热度又回来了！近7成触顶待摇，龙湖滨江中交成功补仓】据悉，三轮供地预公告期间，杭州挂出51宗地，并表示有意向参与竞买的企业可缴纳预约申请保证金并办理手续。而在正式披露出让公告时， 51宗地块已缩减至35宗，彼时市场上多认为，这是由于其余地块无人报名，为避免流拍而没有挂牌。

黑龙江|杭州土拍热度又回来了！近7成触顶待摇，龙湖滨江中交成功补仓( 二 )

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