方正格局 ， 客厅开间4.6米 ， 并且连接超长景观阳台 ， 空间感尚可；北向阳台计入一半建筑面积 ， 可与储藏室灵活改造为一间卧室或者书房；客餐厅一体化设计 ， 功能布局较为合理 。
4、性价比★★★☆☆
金地都会风華首开为毛坯出售 ， 此前销售房源均价约11300元/平 ， 周边分布着中海珑悦府、金地铂悦、美的梧桐庄园等楼盘 。
中海珑悦府目前在售毛坯公寓 ， 价格约8500-9500元/平；金地铂悦在售公寓和商铺产品 ， 其中公寓均价约6300元/平；美的梧桐庄园在售少量建面约175平毛坯住宅 ， 均价11500元/平 。
就目前来看 ， 周边在售住宅项目较少 ， 仅美的梧桐庄园还有少量大户型产品在售 ， 其它项目则仅剩公寓和商铺产品 ， 可选择性不多 ， 金地都会风華的确是周边购房者上车的机会 。
从项目自身来看 ， 金地都会风華首开毛坯出售 ， 并且规划自建小学和购物中心 ， 还有规划中的地铁7号线经过 ， 配套还是挺齐全的 ， 整体性价比尚可 。
二、区域点评
金地都会风華位于雨花区红星板块 ， 同时也处在省府板块的辐射范围之内 ， 紧邻红星城市更新片、德思勤商圈以及中信商圈等 ， 日后发展潜力可观 。
值得一提的是 ， 片区内将有规划中的地铁7号线经过 ， 待地铁7号线正式通车后 ， 将极大地缩短片区与长沙主城区之间的距离 ， 并且拉近与各片区之间的联系 ， 区域价值将迎来一波攀升 。
三、编辑点评
1、金地都会风華项目毛坯限价11300元/平 ， 首开卖毛坯 ， 对于购房者而言 ， 可减轻首付压力；
2、小区规划自建品牌小学 ， 并且配建天虹购物中心 ， 规划配套齐全；
3、项目为规划中的地铁7号线万芙南路站上盖物业 ， 有了地铁规划的加持 ， 日后出行有保障 。
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