昆明|京房回忆009，曾经的广外学区、远见名苑、红居工程、钉子户昆明

北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家” ，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。
本系列只是回忆，钩沉北京20多年来的楼市片段。随笔而已，既不映射现实，也不预测未来。楼市的历史有点儿特殊，总能让人感觉庆幸或后悔。
但这就对了，所谓普通人的生活，就是一次次的侥幸和错失机会。后悔也好，庆幸也罢，往事就在这里。
一、
路过广外，顺便到朋友家串个门儿。
北京人现在已经没有不提前打招呼就上门的习惯了，可在30年之前那是太正常不过的事儿了。不是不想预约，谁也不愿意撞锁白跑，但当年那不是没条件吗。连BB机都没有，总不能提前一个月写封信吧，这也太隆重了。那会儿虽然有胡同口儿的公共电话，但除非是要紧的事情，否则谁也不轻易的用，不仅麻烦还花钱，犯不上。
但我和老朋友之间却还保留着不预约的习惯，当然可以算不讲礼貌，但也透着亲切与自然。路过了有时间就进去坐十分钟，不用准备也甭张罗，不吃饭聊两句就走，连送都不用。当然，这只限于30年以上的交情，而且还得是在老城区居住的，否则咱还是顺应时代发展吧，得讲礼貌。
【昆明|京房回忆009，曾经的广外学区、远见名苑、红居工程、钉子户】二、
朋友家是老宣武，不知道住了几代人。本来住在广内黄土店，他爷爷连修鞋卖鱼带种地，他也搞不明白这几个工种怎么安排的，反正就是底层百姓吧，为了糊口什么都干。 50年代拆迁，他们家被安置到了广外大红庙，从此就基本没动地方儿。
我对红庙不熟，小时候没怎么去过，也没什么印象，反正就是一排排的平房，没什么特殊的。但有可能是被这朋友给忽悠的，我总觉得自己见过这座关帝庙。但其实不可能，庙早就没了，肯定是我的记忆出了问题。
这地方听老宣武说以前就是菜地坟地，江苏和浙江的义园就在附近，相当于南方人的公墓。然后还有个蔬菜批发市场，朋友的爷爷就在广内种了菜拉到广外卖。对他这段回忆我也表示不理解，应该是城外种菜拉到城里卖啊，你爷爷怎么反着来？搞不懂，有老宣武要有明白的给我讲讲。
红居这个称呼应该是6/70年代才有的，没多少年。估计是嫌“庙”有封建色彩吧，改成“居”显得挺有意境。但其实不怎么样，在我印象中破极了，典型的南城风貌。二机厂附近的马路倒挺宽，好像还有个什么厂子，生产麻包的，可能是给铁道上装货用的吧。
对了，最典型的地名其实应该是红居斜街。老北京有说法，只要是在城门附近，所有斜街都是行人自发踩出来的，基本就两个功能，卖菜和上坟。世上本没有路，卖菜上坟的多了，也就趟出了一条斜路，抄近道儿。
三、
红居一带应该是2000年前后拆迁的，朋友家就是那会儿拆的。三年的周转期，自己找地方住。朋友的父母舍不得租房钱，让我在崇文找了个工地，一家五口竟然在工棚里住了两年多，还辗转了好几个工地。这就是典型的老北京人，吃苦耐劳，能凑合就尽量不乱花钱。
现在远见名苑傍边是北京四中广外校区，其实这里就是最早的红居工程起步区。按道理应该是整体拆迁的，但宣武区没钱，实在拆不动，也没什么开发商愿意接手。区里没办法就先搁下了，可是人口越来越多，矛盾越来越突出。可能是为了显示整改的决心吧，也是让红庙的孩子们有学上，于是就先拆迁一小块，盖出个学校来以安抚民心。

昆明|京房回忆009，曾经的广外学区、远见名苑、红居工程、钉子户

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