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【王石|王石预言或成真,国内拥有两套房的家庭,未来将面临什么答案?】
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王石大家都知道吧?是万科集团创始人 , 也是房地产行业的大佬级存在 。 曾经在公开场合中 , 王石如此表示过:年轻人不是非得要买房 , 即使有钱也不要着急买房 , 租房也是不错的选择 , 国内日后的租赁市场会越来越好 。
或许王石的预言要成真了 。 在国家提出“房住不炒”、“三道红线”、“二手房指导价”、“限售限价”、“保障性租赁房”等政策 。 以及传闻的“空置税”、“房地产税”、“遗产税”等慢慢变成现实之后 , 房地产市场也从之前的房价虚高 , 有价无市的情况 , 向着稳健发展逐步转变 。
对于只有一套刚需房产的人们而言 , 的确没什么影响 。 但是对于国内拥有两套房的家庭而言 , 未来即将要面临什么答案呢?好奇的朋友们看下去了解更多吧!
一、房地产市场现状
在过去的20年里 , 房地产市场真正进入全盛时期 , 也就是说从2000年开始 , 房地产市场就已经开始火爆了 。 尤其是当大规模有组织的炒房团在全国各地 , 如上海、杭州、深圳、广州、温州等地方“扫楼”的情况下 , 制造房地产市场火爆 , 供不应求的假象 。
也是从那个时候开始 , 房价才会让如今的年轻人望而却步 , 毕竟这些炒楼团一出手就是几套、十几套的购买 , 虚抬房价 。 房价日益上涨 , 那时候在房地产界甚至还流行这样的一句话:什么时候房价是最便宜的?昨天!
当2016年之后 , 国家提出“房住不炒”政策 , 加上金融手段的辅助 。 历经5年时间过渡 , 才让这些炒房团“踩下刹车” , 房地产市场才开始回归居住而非投资的根本属性 。
随着国家相继颁发的“三道红线”、“限售限价”、“二手房指导价”、“保障性租赁房”等政策 , 让我国房地产市场真正步入稳健发展阶段 。 据统计 , 我国70%以上的城市新房 , 二手房价格环比下跌 。
或许在外界看来 , 以及在房地产市场从业人员看来 , 我国房地产市场不景气 , 但是从整体房地产市场长远发展来看 , 是百利而无一害的 。 以前房价虚高 , 有价无市 , 不被消费者买单 , 现在进入稳健发展阶段 , 房价有所回落 , 国内大部分人可以买得起房 , 实现国家“住有居所”的目标 。
二、王石预言或成真
在房地产市场房价虚高的情况 , 各大品牌房企恨不得炒房团一栋栋全部扫光的时候 , 有一位行业大佬依然能够保持清醒的头脑 。 这位行业大佬便是万科集团创始人王石 。
王石曾经在接受记者采访的时候 , 说过这样的话:“现在不是适合买房的时机 , 年轻人不是非得要买房 , 更加不要急着买房 , 租房也是不错的选择 , 日后国内的租赁市场也会越来越好的” 。
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