苏州房价三连跌,苏州房价还在持续下跌当中,苏州楼市整体的热度依旧不高。
苏州楼市在过去的11月之中,靠着房东降价卖房,终于在一个月之内,二手房卖出去了5038套,环比10月增加了48.9%,这个成交量的确不错,可惜11月过后,苏州的二手房成交量就又冷了下去。
苏州房价很难上涨,核心原因还是苏州楼市的供应量太大了,苏州楼市今年三次土拍一共卖出去了74块地,建筑面积为1081.2万平方米,如果这些房子都修起来,按照苏州今年的新房去化情况来看,得需要1年又4个月左右,那么大家想想,苏州今年新房库存量都那么多了,又卖出去了那么多地,明年苏州会缺新房吗?
苏州的新房不缺,二手房更是不缺。在苏州这10万套待售二手房里面,工业园区的待售二手房就高达1万多套,而上个月整个工业园区才卖出去了522套房,想想这个房子多难卖。苏州房价虽然在这一轮房价上涨中没有上涨,但苏州房价本身就是一个高点,所以上涨的空间依旧不大。未来一段时间,苏州房价大概率还是会降低。#苏州#想了解更多精彩内容,快来关注有事问彭叔
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