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引言
房地产市场从最开始的爆火行业 ， 一直到现在人人避之不及的处境 ， 仿佛一夜之间跌落神坛 。 今年年初 ， 房子还可以作为跑赢通货膨胀的投资品 ， 半年时间 ， 房市的改变是非常惊人的 ， 尤其是今年下半年 ， 非常多房地产企业为了迅速收回资金 ， 开始低价抛售自家楼盘 。 一家降价 ， 引得房地产市场出现一个大的降价潮 。
除去房地产商手中房子的存货量 ， 最多的就是受到拆迁影响的居民 ， 他们手中掌握的房子数量也是巨大的 。 我国财产税已经初现苗头 ， 非常多的人因为税收和房子贷款问题要将房子迅速出手 ， 2022年房产市场或有“变动” ， 那我们购房者这次有望迎来房价“下调”吗？有关专家对此做出预测 ， 结果令所有人意想不到 。
房地产市场上供需关系出现严重不平衡 ， 二手房地产市场也在迅速回笼资金 ， 种种迹象表明 ， 房地产市场的低迷会持续很长一段时间 ， 根据目前房市走势 ， 在未来肯定会有一个降价潮出现 ， 并且降价幅度超大 。
新房源和二手房源的抛售给所有人带来一种假象 ， 房子难道真的跌落神坛了吗？很多城市房市最新变动如何？2022年的房子会不会变成一个人人都可以买得起的商品呢？一切都有待考究 。
作为老牌一线城市 ， 北京的房价是最先上涨的 ， 最初价格上涨时 ， 北京房市上涨幅度之大 ， 速度之迅猛 ， 是后来所有城市无法比较的 。 今年下半年 ， 北京市的二手房市场在三个月内 ， 挂牌出售量超过一万套 。
除北京之外 ， 广东也开始出现二手房市场供应者暴增的现象 ， 数量上升幅度和北京相比不相上下 。 不论是二手房还是新开发楼盘 ， 定价都出现一定下调 ， 价格下降之后 ， 房需者反倒没有迅速购入房子 ， 反而在继续等待再出现新降价潮 。
北京和广东两所城市 ， 不论是从经济发展水平方面 ， 还是房子保值方面 ， 在国内的排名是数一数二的 ， 北京的房市上涨同样引领了全国房子价格上涨 ， 现在 ， 该城市价格出现大幅度下滑 ， 其他一线城市和地理位置更边缘城市的房市形式是非常严峻的 。
我国经济前期的发展基本上也是靠着房地产价格上涨所带动的 ， 虽然现在国家颁布的房子只住不炒理念令房市价格有所变动 ， 但此举是为了打消房地产经纪所带来的泡沫 ， 国家对此也是迫不得已 。
周边城市已经开始出现房市价格严重下降的现象 ， 这和政府最开始预计方式下跌有一定出入 ， 政府开始出手管控房市价格下跌现象 ， 推出一系列限跌令 。 限跌令的颁布意味着我国房地产市场的价格下跌过于严重 ， 同样 ， 现在的房子价格可能就是最低点了 。
房价能一直持续下跌对购房者来说 ， 是一个非常好的消息 ， 尤其是对住房有刚需的群体 ， 期望房子价格大幅度下滑 ， 且一直保持下滑态势最好 。 对于房地产商而言 ， 房子价格关乎切身利益 ， 想法始终无法与购房者保持一致 ， 该群体进入房地产市场就是为了获取高额利润 ， 现在房市低迷 ， 自然不是他们所期待的 。
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