买房对任何人来说都不是一件容易的事，有钱人不敢买低价房，没钱的怕买不到房子。在当下社会，买房可以贷款，算是一件好事了。不过，从银行借钱和向朋友借钱是不同的，银行贷款的高额利息常常让很多人觉得借钱买房很害怕。
如果让你选择买房，是贷款买房还是全额付款？不知道什么时候开始，能贷款买房就不要全款买房的说法出来了，只听过人家劝别人不要借钱，没听说过劝人家借钱买房，能用全款买房，为什么不全款买反而去贷款买呢？统计数据显示，越来越多的女性在大城市买房。事实上，我们可以看到，男性买房的压力很大，女性也逐渐成为买房的主力军之一。总而言之，买房的压力越来越大。现在买房的主力军在90后这一代人身上。
现在，很多朋友都很困惑到底是贷款买房还是全额付款。如果他们贷款，将成为房奴。如果全款买房，后续的经济压力不会很大，但一下子拿这么多钱是有点压力的。这两种方法哪个更好？在接下来的几年里，这两个方式差距到底有多大？从目前的房价形势看，只要不出现特殊问题，房价依然以“稳定”为主题。一、二线城市可能因土地限购而上涨，但不会有太大波动，而三四线城市将出现小幅降温。根据此前的数据，部分三四线城市的炒房者仍有部分未售房源，这也将影响其售房后的价格。
那么，“贷款买”和“全款买”到底有何区别？现实情况是年轻人的工资一般不是很高，贷款买房这对以后的生活不利。因为年轻就是要享受生活，如果把你所有的薪水都花在还房贷上真是太可惜了。但它也有一定的优势，因为有着住房贷款的压力，那么会有很强的生活和工作动力，面对未来的生活，会更有活力，有利于未来的发展。如果“房奴”没有很好的利用这笔钱，很可能出现资金全损。这样的话，你的钱都放在房地产上会更稳定，毕竟，五年之间什么事都有可能发生。
从当前情况看，当“房奴”应比全款买房更划算。五年后，经济发展中的现金可能会贬值，而那些成为“房奴”的人会赚得更多。当然，对于年轻人来说，如果全额购买，他们的生活就没有很大的压力，所以工资可以用来享受生活，他们的生活水平也相当不错。所以我们会发现，这些年轻人通常过着非常幸福快乐的生活。但同时，也会带来不良后果。那时候，他们的生活压力过小，对生活和工作也没有那么大的野心，对未来的发展很迷茫。因此，这些年轻人没有太大的优势。所以总的来说，房奴的生活起初可能很困难，但之后他们可能会有一个美好的生活。全额买房的年轻人可能一开始就不错，但他们的生活会缺乏动力。而且，全额付款买房会有一定的优惠措施，比如一次性付款，开发商也会给你一定的折扣。虽然折扣似乎不大，但房价却放在那里，这也是一笔不小的开支。
那么，如何贷款买房更加划算？一是贷款时间越长越好。贷款时间越长越好。如果找到一个高收益的投资渠道，贷款期限越长越好。一般来说，贷款期限越短，借款人向银行支付的利息越少，但每月还款金额越高，还款压力越大；相反，贷款期限越长，借款人向银行支付的利息总额越高，但每月还款金额会相应减少，且还款压力会相应降低，这最好由个人的收支状况决定。
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