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买房首选什么?
如果你回答地段 , 区域 , 品牌 , 物业 , 位置 , 江景资源 , 配套....等等;你可能离买房亏钱的日子不太远了!
首选教育 , 咱们就以八方小区为例 , 中小学都是配套入读的楼盘(实验小学+长郡双语) , 八方小区是单位的集资房 , 可以说要地铁没地铁 , 要位置没有位置 , 要环境里面大树都很难看见 , 关键还是集资房 , 我去看过 , 品质一般般 , 建筑质量真心不敢恭维 。 就这么一个啥都一般般的楼盘 , 去年底法拍房硬是拍到了将近4万一平!现在二手房也是长沙最贵的小区 。 一般几千户将近上万户的小区是比较难卖得起价格的 , 比如湘江世纪城(湘江世纪城也是北雅配套的楼盘 , 二手房1万出头) , 二手房竞争太激烈了 , 价格卖不上去 , 楼盘太大了 。 八方将近8000户 , 与世纪城比起来那是冰火二重天!最顶级的教育资源可以让买房者不顾一切 , 看到过新闻报道北京有人花几百万买一个地下室 , 就因为可以享受学区!
古有“孟母三迁” , 择邻而居 。 对于教育 , 买房向来都是认真的 。 那么现在长沙有哪些配套入读的项目?
岳麓区
图片来自家在星沙
岳麓区不愧为教育大区 , 梅溪湖一期 , 谷山 , 市府 , 含浦 , 湘江智谷都有配套入学的项目 , 目前在售配套入读的项目也比较多 , 江山帝景洋房 , 汉唐翰林府价格都比较亲民!
雨花区
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雨花区也有不少配套入读项目 , 大部分集中在高铁新城 。
开福区
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开福区配套入读也多 , 在售项目也不少
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天心区在大力发展教育 , 丽发 , 怡海可以说是老小区了 , 现在价格也比较亲民;中建钰和城位置相对来说更好 , 中建建房品质没话说;江悦和鸣周边需要一定的时间发展 。
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