3、为何此时开盘要知道世茂帝封江跟恒大滨江左岸比榕耀之城晚了3个月才拿地，却早在去年年底以及今年6月份都已经相继领证上市。就连万科金域缇香，今年5月21日才拿的地块，半年时间就领证上市了，而且去化结果还不错，开盘当天就成交了120套，去化80%。背后所展现出来的，正是信心上的差距。所以可以明确一点的是，榕耀之城之所以一而再再而三的拖延入市。正是源于，他们对产品信心不足，价格难定，不敢与竞争对手同台竞技，而非传言中的资金问题，毕竟有首开托底。可如今为何又要急吼吼的开盘呢？因为这里面藏着一个不大不小的契机。一来，年关是楼市传统的销售旺季，跟“金九银十”一样，虽然不同往年，但还是有它的内涵所在，“年前不买房，一年又白忙”。二来，恒大倒下了，滨江左岸停摆了；如今世茂又传出资金链问题，人们对世茂帝封江产生一定的抗性；国仕府几乎已经是裸泳状态了，更何况还是同宗关系。三来，按常理说，如今的楼市环境整体并不利于推盘，房企暴雷不断，房产税呼之欲出，购房者观望情绪空前高涨。之所以还想赶在年前开盘，同样还是出于信心不足的缘故，这里的信心不是产品信心，而是对明年楼市环境没信心。最终购房建议1、不要被一些无关紧要的因素所迷惑，该项目不是不能买，但必须以刚需的视角，刚需的价格进场，价格要控制在2万1以内，超过则观望。2、任何谈潜力的行为都是耍流氓，恒大16万方自持文旅商业不敢想象、世茂自持8万方商业存在变数，三江口文旅城停摆，板块仍处于一副城中村态势，潜力兑现期太过漫长。3、如果不是特别急着买房入住，建议年后再来，扛过年底这一波凶猛的炒作，也许会发现，年后又多了不少选择，因为又有一波项目扛不住了。
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